+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

5 бизнес идей в строительстве и ремонте

Содержание

Строительный бизнес: перспективы, идеи, дизайн

5 бизнес идей в строительстве и ремонте

Бизнес идеи: Строительство и ремонт

Бизнес план по строительству коттеджного поселка

Найти свою сферу в современном бизнесе довольно сложно. Потому что существует большое количество вариантов, которым обязательно нужно уделять свое внимание, но выбрать что-то действительно стоящее очень трудно.

Люди, которые решили развиваться в бизнесе должны понять одну очень важную вещь: не всегда получается заработать свое богатство на инновационной идее, которая может показаться слишком сложной, а порой и не очень нужной для людей. Поэтому нужно обратить внимание на проверенные и качественные варианты, которые не зря считаются лучшими.

Огромное количество людей уже создали свое богатство на таких вариантах и остаются довольны по сей день. Одна из таких идей – бизнес план строительство коттеджей. На ней мы и остановимся в этой статье!

Бизнес идея фирмы по ремонту квартир на заказ

Бизнес по ремонту квартир всегда считался одним из самых актуальных. Особенно, если предприниматель работает с новейшими технологиями и материалами, может предложить услуги дизайна.

Именно поэтому бизнес идея ремонт квартир приходит в голову многим, кто хочет начать зарабатывать.

Однако в каждой идее есть свои плюсы и минусы, подводные камни, о которых нужно знать, прежде чем начинать искать команду.

Бизнес план строительства бизнес центра

Правильные вложения дают, как правило, правильные результаты. Поэтому в интересах каждого человека придумать такой стоящий бизнес план, который станет гарантией полной финансовой независимости и стабильного дохода на длительный период времени. Сегодня многие обращают внимание на разные идеи, которые не зря пользуются спросом и являются отличным вариантом для реализации.

Сейчас люди выбирают бизнес план бизнес центра, потому что это стоящее решение для каждого, кто привык вкладывать время и силы с умом! Благодаря этой идее можно будет полностью выйти на пассивный доход от аренды помещений, что является конечной целью многих предпринимателей.

Если вам до этого не приходило в голову такое решение, то самое время рассмотреть его подробнее и выделить для себя плюсы и минусы.

Строительный бизнес в условиях сложившейся экономической ситуации переживает определенные сложности. О перспективах его дальнейшего развития бытуют различные мнения. В частности, если рассматривать сферу жилищного строительства, то обстановка сложилась двоякая.

С одной стороны, котировки в валютной паре рубль-доллар, рубль-евро, ставшие причиной снижения уровня платежеспособности российских граждан, стали причиной падения спроса на жилье, что, естественно, в дальнейшем приведет к падению его стоимости.

С другой стороны, люди стремятся сохранить имеющиеся у них средства посредством вложения в определенные ресурсы. Банковские вклады, валюта и золото не внушают людям большого доверия, а вот недвижимость не утратит своей ценности и востребованности.

 Также у многих появляется возможность заработать на строительном бизнесе – большим спросом пользуются бизнес идеи в сфере услуг. Ведь строительство нуждается в обслуживании не меньше автомобильной промышленности и торговли недвижимостью.

Строительный бизнес России и перспективы его развития в ближайшем будущем

В условиях этих двух тенденций в конце года ушедшего спрос на недвижимость существенно возрос, пик активности пришелся на октябрь и ноябрь. По прогнозам экспертов строительного рынка, в начале 2015 года ситуация повышенного спроса должна была сохраниться. На весну 2015 году прогнозируется незначительное снижение цен на новостройки.

Вызывают споры и вопросы влияния на развитие строительной отрасти и вводимых санкций. По мнению чиновников и руководителей крупных строительных компаний санкции в отношении нашей страны в отрасли строительства коренных изменений не введут.

Что касается возможных кризисных ситуаций, с которыми может столкнуться строительный бизнес, о них не может быть и речи. Строительство базируется на оборудовании и материалах отечественных производителей. Конечно, от импортных стройматериалов придется отказаться, но в этом есть и определенный плюс.

Российской промышленности придется работать в полную силу, чтобы обеспечить потребности внутригосударственного рынка. В этом отношении уникальна Ленинградская область, так как здесь сосредоточено множество современных бизнес идей технологии и производства в сфере строительства.

За счет этого именно здесь располагается порядка 90% предприятий, производящих материалы для строительства.

Малый строительный бизнес также особенно не пострадает. Скорее, наоборот, для его развития будут созданы весьма благоприятные условия в первую очередь за счет высвобождения рынка от иностранных конкурентов. По прогнозам это послужит толчком к появлению новаторских бизнес идей для малого бизнеса, а у многих появится возможность реализовать свои идеи прямо издому.

А будет ли смысл в ипотечной индустрии?

В условиях «на сегодня» это вполне закономерный и оправданный вопрос. На ипотечной индустрии сложившееся экономическое статус-кво скажется не лучшим образом.

Санкции приведут к росту процентной ставки, одновременно сократиться число обратившихся за ипотекой. В итоге ожидается спад темпов развития ипотечной индустрии.

Прогнозируется существенное снижение ликвидности, что создаст определенную напряженность на отечественном рынке жилой недвижимости, а также затруднит дальнейшее развитие проектов строительства.

Если обращаться к данным статистики, то они пока что свидетельствует о росте ипотечного кредитования. Что касается стоимости квадратного метра, то на данном этапе она определена в большей степени рыночным спросом.

При этом наметилась тенденция к падению цен в сфере жилого комплекса по причине того, что максимума они уже достигли.

Компании, предлагающие на рынке жилье эконом-класса, практически ничем не рискуют. Обусловлено это не только спросом на данный сегмент рынка недвижимости, но и наличием стройматериалов отечественного производства.

Таким образом, факторами, определяющими стоимость квадратного метра, выступают:

  • Рыночный спрос на жилье;
  • Привязанность строительных проектов к доллару;
  • Стоимость строительных материалов;
  • Объемы внутреннего рынка строительных материалов.

Антикризисные бизнес идеи в строительстве

Какие бы прогнозы не давали эксперты, ряд превентивных мер по предотвращению последствий кризиса разработать необходимо. Особенно сложно придется начинающим работать в этой отрасли. Перед ними стоит задача не просто удержаться на плаву, а продолжать заявлять о себе, развиваться в условиях кризиса.

Каким парадоксальным или даже абсурдным это не кажется, но «выжить» в такой ситуации может помочь творческий подход к бизнесу. По этой причине нестандартные бизнес идеи в строительстве приобрели особую актуальность.

Если вы интересуетесь современными бизнес идеями, то вас, возможно, заинтересует первая по спросу отрасль – сельское хозяйство, о развитии которого сказано в этой статье. Строительный бизнес также уступает автомобильной промышленности: идеи авто бизнеса расписаны здесь.

Дизайн и строительство: «ловим волну»

Дизайн, стили интерьера, строительные, расходные, отделочные материалы, строительство – это взаимосвязанные вещи.

Если проследить тенденции моды в дизайне интерьера, то в ситуации кризиса спросом начинают пользоваться стили дизайна: хай-тек, минимализм, деревенские стили. Так, сегодня стал актуален стиль лофт.

Основная концепция стиля заключается в переоборудовании заброшенных промышленных недвижимых объектов под офисы, гостиницы, рестораны и жилые дома.

Следует отметить, что переставшие функционировать заводские помещения, расположены в черте города.

Между понятиями производить переделку и строить с нуля колоссальная разница. Такая коммерческая недвижимость будет интересна начинающим свой бизнес компаниям, при этом можно рассматривать и варианты аренды.

Говоря о жилых помещениях, то акцент следует делать на молодые семьи, получающие материнский капитал. Многие из них позволить себе ипотеку не могут, но вполне платежеспособны для кредита потребительского или жилищного, рассмотреть можно и варианты рассрочки.

Источник: http://prostobiznes24.ru/biznes-idei/biznes-idei-stroitelstvo-i-remont

Бизнес идеи: строительство, ремонт |

5 бизнес идей в строительстве и ремонте
Бизнес идеи: строительство, ремонтЧтобы построить свой дом, каким бы он ни был, нужен рабочий проект. В этом акте присутствуют все базовые параметры, размеры и подробности о материале для намеченной постройки. Читать дальше »

  • 20Фев

    Бизнес на натяжных потолках

    Бизнес идеи: строительство, ремонтВ последние годы искусственные потолки приобрели необыкновенную популярность. После того как в страну пришли зарубежные технологии, иметь дома натяжной или подвесной потолок стало практично и модно. Читать дальше »

  • 04Дек

    Открытие своей строительной фирмы

    Бизнес идеи: строительство, ремонтСтроительный бизнес зарекомендовал себя за множество лет, как прибыльное дело. Во все времена и года интерес к строительству своего жилья, торговых точек и других помещений не угасал, и спрос не сокращался. Читать дальше »

  • 02Окт

    Как добиться успеха в строительном бизнесе

    Бизнес идеи: строительство, ремонтНа сегодняшний день в строительной индустрии присутствует довольно много опытных специалистов, которые знают толк в своем деле. Читать дальше »

  • 03Сен

    Бизнес-план архитектурного бюро

    Бизнес идеи: строительство, ремонтНа сегодняшний день архитектор, достаточно востребованная специальность. Несмотря на это, хороших специалистов на рынке не хватает. Спрос намного превышает предложение, поэтому единственным выходом в данной ситуации это развивать архитектурное бюро, где специалисты будут создавать бизнес планы. Читать дальше »

  • 03Июл

    Бизнес идея — ремонт балконов и лоджий

    Бизнес идеи: строительство, ремонтНесмотря на сложное финансовое положение части населения нашей страны, которое связано со снижающимся уровнем дохода, цены на недвижимость продолжают расти. В крупных городах цену квадратного метра можно сопоставить с ценой небольшого домика, где-нибудь в провинциальном городке. Читать дальше »

  • 27Июн

    Свой бизнес: продажа кровельных материалов

    Бизнес идеи: строительство, ремонтПри строительстве или реконструкции зданий не обойтись без кровельного материала, который представлен сегодня в огромном ассортименте. Современные производители предлагают свою продукцию не только в качестве защиты от погодных условий, но и как красивый вид здания, который будет подчеркивать статус хозяина дома. Читать дальше »

  • 19Июн

    Открытие бизнеса в строительной сфере

    Бизнес идеи: строительство, ремонтЛюбой бизнес имеет свои сложности, вообще в работе не может быть всем легко, придётся сталкиваться с различными трудностями, тем более, что в каждой сфере есть определенные нюансы, которые нужно учитывать. Читать дальше »

  • 11Май

    Бизнес идея: открываем строительную компанию

    Бизнес идеи: строительство, ремонтНа сегодняшний день бизнес в сфере строительства является одним из прибыльных способов заработка. Читать дальше »

  • 09Сен

    Бизнес идея по предоставлению услуг в строительной сфере

    Бизнес идеи: строительство, ремонтСоздавая свое собственное дело, предприниматель заранее выделяет определенный вид деятельности, который он будет внедрять в реальную жизнь. Бизнес идея является началом предпринимательства, и ее следует правильно понимать, чтобы воплотить в реальную жизнь. Читать дальше »

  • 14Июн

    Бизнес идея: теплоизоляция стен

    Бизнес идеи: строительство, ремонт

    В наше время одни люди строят себе дом, другие гараж, третьи баню на даче. И всех их объединяет один и тот же вопрос – как сделать свою постройку уютной, теплой и комфортной. Существует много способов и материалов для утепления постройки.

    У каждого материала есть свои преимущества и недостатки, и, к тому же, не каждый материал абсолютно подходит для того или иного строения.

    Вот потому вся сложность заключается в сопоставлении всех положительных и отрицательных черт и выборе оптимального варианта. Читать дальше »

  • 13Май

    Мобильное здание. Бизнес идея

    Бизнес идеи: строительство, ремонт

    Тим Пайн архитектор из Шотландии, вышел на строительный рынок с необычной идеей мобильного строения.

    Такой дом будет собираться вручную из частей промышленного изготовления и в течение всего срока эксплуатации такой дом может собираться и разбираться огромное количество раз.

    Это уникальное изобретение имеет еще одно интересное преимущество это то, что сборка и установка его может производиться в любом месте, в том числе включая и воду. Читать дальше »

  • Источник: https://bsu-az.org/category/building

    Строительство – бизнес-идеи для выгодного заработка

    5 бизнес идей в строительстве и ремонте

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Итальянская компания WASP решила создать полноразмерный портативный 3D-принтер, способный печатать дома до 3-х метров в высоту из глиняного раствора. Пробный вариант…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Несмотря на то, что данная технология остекления не такая уж и новая, данный бизнес и по сей день слабо развит почти во всех малых городах, либо вовсе отсутствует, а…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Композитная арматура представляет собой арматуру, изготовляемую из композитных материалов, а не из стали. Их составляющими являются стеклоровинг и/или…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Рассмотрим фото креативных домов и необычных домиков, благодаря которым кто-то уже сделал свой бизнес очень успешным, а кто-то просто сделал свою повседневную…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Цветной щебень и крошка декоративная используются в ландшафтном дизайне, в создании благоприятного микроклимата в террариумах и аквариумах. Производство…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Занимаясь дизайном ванной комнаты, стараясь в интерьере учесть все, что сделает ее удобной, эстетически оформленной, уютной, тщательно выбирают плитку, мебель, но…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Сэндвич-панель (от англ. sandwich — многослойный бутерброд) — это строительный материал, который имеет трёхслойную структуру, состоящую из двух листов жёсткого…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    В данной статье вы разберем всё, что связано с производством стеклопакетов для окон: оборудование, его цену, технологию на примере видео, а также весь…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Здесь про то, как открыть строительную фирму, что нужно для этого, какое оборудование, а также готовый пример бизнес-плана для её открытия. Во все времена…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Пенобетон – легкий ячеистый бетон, который получают путем твердения раствора, состоящего из песка, воды, цемента и пенообразователя. Такой материал используется…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    В статье вы найдёте информацию о технологии производства рубероида, оборудовании и расчет окупаемости. Рубероид – это кровельный материл, который используют в…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Пожалуй, на нашей планете самое ленивое существо это человек. И, конечно же, делать все вручную ему не хочется, намного легче при помощи одной кнопки управлять,…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    C этой информацией вы сможете организовать крупное и небольшое производство ДСП, но не в домашних условиях, т.к. линия очень громоздкая. Здесь вы узнаете об…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Входные металлические двери стали уже неотъемлемым атрибутом любой квартиры и помещений со зданиями, где безопасность для владельцев стоит превыше всего. Здесь…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Сезонным считается бизнес по предоставления услуг на бурение скважин на воду. Основными заказчиками являются владельцы загородных домов, дачники, хозяева…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Благодаря специальным добавкам-модификаторам ПВХ для оконных профилей — он нехрупкий и в то же время достаточно жесткий материал. По прочностным характеристикам…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Услуги по оказанию помощи в ремонте квартир существовали всегда, но легализировать этот бизнес удалось только в девяностых годах прошлого столетия. Сегодня фирм,…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Начальный стартовый капитал для производства пенопласта может составлять 300 тысяч рублей этого будет достаточно для производства 20 кубов за одну…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Любой владелец загородного коттеджа хотел бы иметь не только красивый дом, но и чудесную усадьбу в целом по специальному проекту. Для этого ему нужен ландшафтный…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Гиперпрессованный кирпич имеет уникальные свойства. Основными являются его прочность, шумаизоляция, простота в использовании и эксплуатации, огнестойкость,…

    Page 3

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Первые опыты экструзии ПВХ имели место в 1920-х гг., а первые шнековые промышленные экструдеры, предназначенные для переработки термопластических материалов,…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Этот вид бизнеса развит на предприятиях деревообрабатывающей промышленности, как дополнительный вариант деятельности. Для производства черенков используются…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Суть данной идеи заключается в том, что предприниматель организовывает небольшой (или мини) завод по производству бетона для продажи, а также разного рода…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Предприниматели, как новички, так и имеющие опыт, поступают мудро, обращая внимание на строительный рынок. С каждым годом он развивается все больше и больше,…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Сегмент рынка  по производству межкомнатных дверей будет востребован всегда. Хорошие, добротные межкомнатные двери всегда найдут своего покупателя и дадут…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Так называемые керамзитобетонные блоки – это бетонный стеновой материал, используемый при строительстве стен сооружений промышленного и гражданского типа. По…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Сегодня производство гипсокартона является одним из самых перспективных дел, т.к. данный материал достаточно широко применяется в отделке и строительстве…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Газобетон (автоклавный ячеистый бетон), как и пенобетон, относится к группе ячеистых бетонов, представляет собой, искусственно созданный пористый камень. Пористая…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Такой бизнес, как производство металлочерепицы и профнастила, дает возможность отлично заработать, при условии грамотного оставления бизнес-плана, привлечения…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Практически любой человек в своей жизни рано или поздно сталкивается с таким мероприятием, как инвестиции в строительство, притом, инвестируют, таким образом, не…

    Page 4

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Без этого стройматериала не может обойтись ни одна стройка. Гвозди широко используются в быту, ведь с ними можно многое починить, где-то что-то повесить, построить,…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Тротуарная плитка появилась у нас в стране совсем недавно – в 90-е годы – и представляла из себя яркую противоположность тем материалам, которые использовались на…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Новейшим материалом для облицовки зданий является искусственный облицовочный камень. Он лучше натурального камня, т.к. является более прочным и дешевым…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Одним из наиболее распространенных строительных материалов из дерева является клееный брус, нашедший применение в строительстве коттеджей и домов. Клееный брус…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Один из современнейших стройматериалов, применяемых для создания дорожных покрытий сегодня, – брусчатка. Ее отличительные особенности – экологичность,…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Бытовки – это контейнеры, предназначенные для временного проживания. От блок-контейнеров они отличаются только тем, что требуют намного меньшее количество…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Натяжные потолки достаточно недавно вошли в наши интерьеры. Их неоспоримые достоинства – долговечность и влагостойкость, подкрепленные многообразием…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Щебень – наиболее популярный в строительстве материал. Он используется при закладке фундамента зданий, в производстве бетона и изделий из него. Строительство…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Рассмотрим статью про производство асфальта (асфальтобетона), оборудование для него (заводы и мини-заводы) технологию изготовления. Сразу отметим, что асфальт и…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Пиломатериал – это продукт, образующийся в результате распила древесины, для изготовления которых подходит древесина любой породы. Однако наиболее…

    Page 5

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Вагонка – один из видов тонкой доски из дерева для обшивки. Толщина вагонки чаще всего составляет не больше 22 мм. Она очень активно используется в строительстве…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Во многих областях промышленности, а также в сфере строительства, для транспортировки газа и жидкостей под давлением используют так называемые рукава высокого…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    В современном мире все в большем количестве различных производственных отраслей, а также в строительстве и машиностроении используется алюминиевый профиль….

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Одними из самых легковозводимых строительных конструкций являются каркасные дома. Как известно, каркасное домостроение является основным видом малоэтажного…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Строительные леса являются сборной конструкцией, которая используется практически в любом промышленном и гражданском строительстве. Спрос на них всегда…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Вентиляционные и воздухоочистительные системы – это важнейшие строительные элементы одноименной отрасли, использование которых предусмотрено практически в…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Экономически привлекательным направлением для ведения бизнеса является строительство, а особенно производство строительных материалов. Эта отрасль отличается…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Сегодня всё более популярным становится такой бизнес как производство пластиковых труб. Обусловлено это тем, что материалы, из которых они делаются, долговечнее,…

    Сфера бизнес-идеи: Строительство

    Открыть собственное дело, реализовать свои давнишние идеи, иметь приличный стабильный профит, приобрести высокий общественный статус – все эти перспективы сулит…

    Источник: http://www.ideibiznesa.org/stroitelstvo

    Как начать свой ремонтный бизнес. Подробная инструкция

    5 бизнес идей в строительстве и ремонте

    Здесь все немного по-другому, чем в работе прораба на стройке, хотя суть работы не меняется: организация отделочных работ, расчет и закупка материалов, поиск рабочих, маневрирование между желаниями заказчика и своими возможностями.

    Основное отличие ремонта от стройки — это работа на себя, на свой страх и риск по договору подряда.

    У вас должно быть оформлено свое ИП, ООО или хотя бы должны быть источники заказов и определенная репутация, чтобы начать работать — пусть для начала на честном слове.

    Своя отделочная бригада —  с чего начать строить бизнес

    Некоторые новостройки сдаются с отделкой, но муниципальную отделку, как и облагораживание территории, делают все те же строители на окладе, там нет возможности много зарабатывать. Совсем другое дело, когда вашу бригаду нанимает частник с целью сделать отделку в только что построенном пустом бетонном кубике или ремонт в своей квартире.

    Где отделочнику взять первый заказ?

    Никто не начинает сразу работать на себя по двум простым причинам:

    • у вас нет опыта — вы ничего не сможете сделать качественно и в срок;
    • у вас нет опыта — вам просто никто не даст заказ на отделку.

    Вся работа идет по двум каналам: реклама и рекомендации.

    Причем можно вкладывать в рекламу, постоянно отвечать на звонки и не получать клиентов — ведь у них есть выбор, когда они ищут по рекламе.

    А можно один раз сделать кому-то квартиру хорошо и получать постоянный поток желающих, которые будут сами к вам обращаться и слушать вас с открытым ртом как специалиста.

    Человек, у которого есть рекомендация от знакомых, всегда получает больше доверия, чем бригадир со стороны — чистый профессионализм при этом может быть одинаковым или даже ниже. Клиент ведь не разбирается в строительной специфике, он лишь ориентируется на доступные ему источники информации.

    Как получить первый опыт?

    У всех практикующих бригадиров разный ответ на этот вопрос, общее одно — опыт должен быть практический.

    Образованию без опыта частные заказчики не верят, более того, у многих бригадиров профильного образования нет! Кто-то получил первый опыт, экспериментируя с ремонтом в своей собственной квартире, потом помог соседу, а потом получил первые заказы по сарафанному радио, и таких прорабов немало.

    Кто-то начинал на стройке разнорабочим, дорос до мастера и устал пахать за копейки «на дядю». Кто-то получил профильное образование и работал прорабом на строительстве, учился на муниципальной отделке.

    Чтобы браться за свой первый самостоятельный объект, у вас, как прораба-отделочника, должен быть опыт «от и до» по всем фронтам как черновой, так и чистовой отделки.

    Если вы думаете, что можно просто нанять квалифицированных рабочих, дать рекламу, составить смету заказчику, и они сами разберутся, как и что делать — вы глубоко ошибаетесь. Рабочий, который знает, что делать в квартире «под ключ» от и до, это мастер, который соберет свою бригаду и на вас работать не будет, ему это не выгодно.

    Рабочие знают свой фронт работы: один — малярку, штукатурку, грунтовку, другой — электрику, третий — сантехнику и так далее.

    Ваша задача — проверять качество их работы, а для этого нужно знать правильную технологию, и что должно в идеале получиться «на выходе».

    Не рабочий должен вас учить ставить маячки, а вы его должны «тыкать носом» в кривизну, которую показывает уровень.

    Не рабочий должен отвечать на вопрос клиента, какую краску для стен лучше купить — это вы должны знать все про свойства краски и дать профессиональный совет, какая лучше и дешевле.

    Вы должны уметь составить самостоятельно смету, дать сходу ориентировочную оценку стоимости, исходя из площади квартиры и пожеланий клиента, четко объяснить, что входит в ваши обязанности за эту цену, чтобы потом не было претензий: «А почему вы не собрали кухню, а что, за установку двери я должен доплачивать?» и так далее. Лучше все моменты детально прописывать в договоре, чтобы избежать споров на этапе принятия работы.

    Как получить рекомендации?

    Девушка-прораб

    Чем больше доступной для понимания информации вы даете клиенту, чем больше вариантов с их плюсами и минусами вы «разжуете», чем меньше вы его дергаете — тем больше он вам доверяет, тем меньше будет претензий и больше положительных рекомендаций друзьям и знакомым. Ну и, конечно, делать надо хорошо — ведь квартира сама себя презентует, когда человек зовет друзей на новоселье. Если вы делаете реально хорошо, ваши контакты возьмут даже без инициативы хозяина.

    Руководство бизнесом и управление бригадой

    Обычно в бригаде 3-5 человек. Если мы говорим о варианте супер-экономремонта, то это может быть один мастер «на все руки от скуки», обычно гость из Средней Азии.

    Качество при этом может быть как тяп-ляп, так и хорошее — зависит от его личной квалификации.

    Как правило, большие бригады собирают, когда много заказов, а начинают по рекомендации с маленьких, часто хороший мастер начинает, делая всю чистовую и черновую отделку сам.

    Здесь важно улавливать экономическую составляющую и грамотно балансировать

    Если  вы не наняли достаточно персонала, то будете срывать сроки или делать некачественно.
    Если наняли много людей, но не можете обеспечить их работой, они разбегутся или вы разоритесь, платя за простой.

    В настоящей полноценной отделочной бригаде, где есть электрик, сантехник, штукатур и подсобный рабочий, прораб вообще не занимается никакой физической работой — он только ищет клиентов, закупает материалы, составляет и отчитывается за сметы и проверяет качество работ. В общем, прораб здесь выступает как project manager, а не как строитель. Если вы не бизнесмен по натуре, у вас ничего не выйдет на этом  поприще.

    Большим подспорьем будет свой рабочий автомобиль — универсал, «каблук» или Газель — «рабочая лошадка», возить придется людей, грузы с объекта на объект.

    На практике молодому предпринимателю, чтобы выжить в ремонтном бизнесе, придется устанавливать цены ниже, чем у конкурентов, и делать все с меньшими затратами. Это значит, что в бригаде будут 1-2 гостя из Средней Азии, которых бригадир будет заставлять работать без выходных в крайне суровых условиях.

    Что понадобится для старта 

    А понадобится вам:

    • купить полный набор инструмента;
    • сделать регистрацию и патент на работу своим рабочим-гастарбайтерам;
    • оплатить их приезд и организовать встречу;
    • организовать питание, быт, лечение и гигиену рабочих;
    • делать и размещать рекламу, быть постоянно в поиске заказчиков;
    • знать все цены на стройматериалы, чтобы покупать дешевле.

    Реклама и поиск заказчиков:

    Заказы легко найти непосредственно в новостройке, когда вы уже взяли один объект и просто общаетесь с кучей собственников, только что получивших ключи. Не будем говорить про сарафанное радио и рекомендации, рассмотрим профессиональный подход к рекламе в области ремонта и отделки.

    Методы рекламы своей фирмы по отделке квартир

    1. Листовки. Можно раскидать по почтовым ящикам, можно подсовывать под двери в новостройке. Это эффективно и недорого — ведь там люди заинтересованы в поиске отделочников, их квартиры — это пустые нежилые бетонные кубики.
    2. Форумы по ремонту. Общение, советы, предложение услуг в подписи при сообщениях на форуме, создание положительной репутации. Нудно, но эффективно и бесплатно.
    3. Заказ контекстной рекламы — Яндекс Директ, Google Adwords. Платите за клики, получаете звонки, заполучить клиента  — это уже задача, зависящая от вашего мастерства ведения переговоров. Дорого, быстро, много потенциальных клиентов.
    4. Создание и продвижение сайта компании. Очень долго, дорого, не всегда целесообразно, но через полгода он будет способствовать появлению достаточно большого количества клиентов при относительно низких ценах на поддержание.
    5. Предложение корпоративных скидок за процент с продажи. Суть в том, чтобы предлагать в различных компаниях по соседству привести вам клиента, заманив его скидкой или искусственной рекомендацией. Например, договориться с продавцами стройматериалов или сантехники на строительном рынке, чтобы рекомендовали вас при случае. В общем, нужно создать свою сеть «менеджеров по продажам» ваших услуг за процент. Трудоемко, нужно уметь убеждать, но не требует предоплаты.
    6. Реклама в лифтах, объявления на заборах, подъездах. Те же листовки, только в профиль и с меньшей нацеленностью на потребителя.

    Зарисовка бизнес-плана — выручка, расходы, прибыль

    В отдельно взятой статье мы не можем охватить все аспекты бизнеса. Прораб как управляющий и бизнесмен может выбрать разные ниши — экономремонт, средний сегмент или работа под ключ.

    В 2015 году в Москве цены на отделку такие:

    отделка эконом-класса: от 4000 до 6000 рублей за квадратный метр;

    средний сегмент: 7000 — 15000 рублей за 1 м2;

    дорогой ремонт под ключ: от 15 тысяч рублей и выше.

    Разумеется, без отзывов и рекомендаций никто вам в дорогом сегменте заказы не даст. Большинство бригад конкурируют в эконом-сегменте рынка.

    Считать легко. Стоимость отделки однокомнатной квартиры в новостройке в Москве зависит от площади (30-45 м2) и цены за квадратный метр.

    Таким образом, выручка с отделки однокомнатной квартиры составит 120-270 тысяч рублей в эконом сегменте. Двухкомнатной — 180-420 тысяч. Трешки идут от 250 тысяч до миллиона рублей.

    По времени работа в одной квартире займет 1-4 месяца, в зависимости от профессионализма бригады и количества мастеров.

    Рабочие из Узбекистана, Таджикистана, Украины, Белоруссии просят по-разному. В Москве можно ориентироваться на 25-40 тысяч рублей в месяц.

    2 рабочих — это минимум 50 тысяч в месяц только на оплату труда. Ни о каких налогах речь не идет, если честно говорить, как это делается на практике. Вначале главное — не «прогореть». Часто именно прораб оплачивает перелеты (а до Узбекистана билеты не дешевые), лечение рабочих, питание бригады и т.д.

    Взяв одну квартиру, можно не только не заработать, не «отбить» затраты на инструменты, но и «прогореть» — как в любом бизнесе. Это и есть отличительная особенность работы на себя.

    Если вы взялись работать за минимальную цену, платите рабочим помесячно, то ваша задача — взять как можно больше объектов в работу.

    2 рабочих будут делать одну квартиру минимум 2 месяца, вы отдадите им 100 тысяч рублей, остается только на текущие расходы (транспорт, амортизация инструмента, питание и т.д.) в лучшем случае.

    Скорее всего, уйдете в минус, поэтому ниже 4000 рублей за квадратный метр никто не работает, даже с налаженными бизнес-процессами получить прибыль при такой цене очень сложно.

    Дальше, нет работы, а платить надо. В общем, нужно много бегать, знакомиться, рекомендовать, предлагать, искать клиентов на отделку. Или изначально не браться за дешевые проекты.

    Чем больше комнат в квартире, тем она выгоднее для бригадира отделочников. Ведь оплата идет за квадратные метры, а работа однотипная и делается быстрее, чем много мелких разных работ в  маленькой квартире-студии, например. Нужно стараться брать несколько объектов в одном подъезде, это тоже значительно экономит временной ресурс.

    Сколько можно заработать на отделке квартир?

    Как и в любом бизнесе, можно не заработать ничего, кроме долгов и головной боли, но уж если пошло, вы набрали рекомендаций и прорвались в дорогие сегменты рынка ремонта квартир, зарабатывать можно от ста тысяч до миллиона рублей в месяц, здесь все индивидуально.

    Если брать отделочника «на все руки», который работает один и берется за все, то чтобы посчитать его доход, достаточно стоимость объекта разделить на срок работы в месяцах. Грубо говоря, это 200-400 тысяч и три-четыре месяца, то есть ваша зарплата будет 50-100 тысяч в месяц при работе в сложных условиях без выходных и достаточном количестве клиентов.

    Так что делегировать работу выгодно, были бы объекты. К примеру, бригада берет 3 большие квартиры и сдает их за 3 месяца, это миллион рублей или больше в карман бригадиру, по 300 тысяч в месяц.

    Личный опыт

    Корреспондент IQ Review недавно закончил ремонт в своей квартире в новостройке и наблюдал работу прораба со стороны. Возникает очень много конфликтов из-за недопонимания на любой почве.

    Часто вспыхивают взаимные претензии из-за качества работы, цен, нужной или ненужной в разных случаях инициативы сторон. Например, вы покупаете ванну, пока действуют скидки, а ее некуда ставить, она мешает работать бригаде.

    Обещают сделать за два месяца, проходит три, вы видите, что сделана едва ли половина, а вас все кормят «завтраками», пока вы платите за съемное жилье.

    Не каждая бригада может оперативно реагировать на нештатные ситуации. Рабочий заболел или уволился, работа стоит, страдает заказчик, все претензии слушает бригадир.

    Недоработки в качестве могут обойтись дорого — забытый под полом провод или кривая стена грозят переделками за счет прораба, которые могут обойтись дороже, чем потенциальная прибыль, ведь материалы не дешевые.

    В общем, работа очень динамичная и нервная, результаты нестабильные. Чтобы делать деньги в этом бизнесе, нужен налаженный механизм — стабильная бригада, стабильный приток клиентов, хорошее качество, отлаженный процесс работы.

    Все это приходит с опытом. А опыт нарабатывается месяцами и годами тяжелой неблагодарной работы. Работать прорабом на отделке получится у тех, кто действительно мечтает об этом.

    Если вы мечтаете о легких деньгах — их здесь нет, несмотря на высокие ценники.

    Источник: http://IQReview.ru/business/repair-and-furnish-apartments/

    Бизнес идеи для строительного бизнеса

    5 бизнес идей в строительстве и ремонте

    Прежде, чем начинать любой вид бизнеса, необходимо разобраться в тонкостях выбранной ниши и том, как кризис повлиял на спрос и предложение в ней.

    Лего кирпич

    Бизнес в сфере строительства и ремонта пострадал в кризис не меньше, чем другие области частного предпринимательства. Данные статистики утверждают, что более 70 процентов жителей России уверены в том, что кризис все еще удерживает свои позиции на территории страны.

    Эксперты отмечают, что спрос на некоторые товары и услуги значительно снизился ввиду нестабильности курса валют и снижения платежеспособности граждан.

    Сфера услуг в сегменте ремонта и строительства таким образом очищается от неконкурентноспособных игроков и становится более выгодной для клиента, который ориентирован на прозрачный и доступный выбор.

    Рынок ремонтных работ претерпел некоторые изменения: увеличилась стоимость строительных материалов, сократилось число участников ремонтно-строительных бригад. Однако несмотря на это, спрос на проведение косметических и долгосрочных работ не спадает.

    Ремонтный бизнес находится в прямой зависимости от сферы строительства – новое жилище требует вмешательства дизайнеров и ремонтных бригад. По данным Росстата, в прошлом году в эксплуатацию было введено на 18,2% больше жилой площади, чем за позапрошлый год.

    Данные опросов гласят, что капитальный ремонт доверили частникам только 10 процентов опрошенных, остальные ограничивались простым косметическим. Чаще всего выбор в пользу профессионалов делают жители крупных городов и те, у кого есть высшее образование.

    Клиенты получают удовольствие от процесса создания интерьера, они продумывают дизайн с учетом собственных индивидуальных потребностей, а профессионалы воплощают их мечты в жизнь.

    Немногие граждане решаются проводить установку сантехники и систем самостоятельно.

    Наиболее популярными тенденциями в ушедшем году стали экостиль и сложные эксперименты с цветовой гаммой. Все это сочеталось с выдержанной функциональностью.

    Только 7 процентов россиян откладывают проведение ремонта «до лучших времен», многие граждане готовы к изменениям уже сейчас, правда с поправкой на любую возможность сделать ремонт дешевле, но при помощи профессионалов.

    Как сэкономить на ремонте?

    Клиент желает сегодня сделать ремонт дешево, но при этом стремится выбрать качественные материалы.

    Предоставьте ему возможность самому продумать будущий дизайн и приобрести стройматериалы там, где он пожелает (это может быть распродажа или покупка по выгодному дисконту).

    Хорошо себя зарекомендовала услуга внешнего обновления сантехники, когда ее не меняют, а просто красят и приводят в более презентабельный вид с помощью акрила и других спецсредств.

    Импортозамещение не обошло и сферу ремонтно-строительного бизнеса: теперь компании делают ставку на отечественные и китайские товары, однако качество таких стройматериалов на порядок ниже западных аналогов.

    Большую часть затрат на ремонт составляют услуги логистики – вывоз строительного мусора, доставка материалов и мебели (сантехники).

    Что касается строительства частных домов и загородных коттеджей, эксперты уверяют, что идея дачи как таковой, постепенно уходит в прошлое.

    Загородные дома не повысились в кризис в цене, однако те, кто хочет иметь дачу для поездок за город «на шашлыки» часто не имеют возможности ее купить, а те, у кого есть такие средства, будут жить в приобретенном доме на постоянной основе. Первая категория обычно арендует на время праздников удобный для себя вариант.

    Владельцы строительных компаний отмечают, что в ближайшей перспективе – увеличение спроса на строительство малоэтажных домов и развитие проектов, исключающих самострой. Чтобы не потерять существующих клиентов, и приобрести новых, сотрудники строительных компаний могут посещать выставки и тематические ярмарки.

    На видео: Бизнес по ремонту квартир

    Как удержать клиента в кризис?

    Сегодня клиент весьма придирчиво относится к своему выбору, и чтобы угодить ему, необходимо активно предлагать программы лояльности, бесплатные услуги и акции (бесплатные консультации, доставка, откосы и проч.). Хорошее отношение к потребителю – один из главных факторов выживания в кризис.

    Диалог с клиентами

    Создавайте спрос самостоятельно. Предлагайте  и объясняйте потенциальным клиентам, что процесс откладывания ремонта чреват серьезными последствиями, особенно для тех, кто живет на верхних этажах и может нанести урон соседям вследствие неисправных систем отопления и обеспечения водой, а также электропроводки.

    Отложенный ремонт может увеличить окончательную смету в несколько раз. Предоставляйте расчеты и покажите все выгоды и возможности сэкономить. Например, утепление окон и стен поможет значительно сократить теплопотерю и сэкономить на дополнительных системах обогрева.

    В кризис жизненно необходимы поиск новых возможностей участие в госпрограммах, выставках, тренингах и семинарах.

    Это:

    • новые клиенты,
    • возможность проведения презентации товаров/услуг,
    • новые партнеры на взаимовыгодных условиях,
    • новые сотрудники в команду,
    • увеличение узнаваемости бренда,
    • поднятие продаж,
    • привлечение инвесторов,
    • передовые идеи,
    • вовлечение в рынок.

    Дан старт программе проведения капитального ремонта. Это масштабный проект, который подразумевает модернизацию жилищного фонда. За период 2014-2015 года  было отремонтировано около 20 000 многоквартирных домов.

    Люди стараются сохранить то, что они имеют, а не приобретать новое, поэтому фирмы, которые специализируются на ремонте и реставрации мебели, сантехники и прочего, остаются на плаву.

    Высокие показатели рентабельности у таких предприятий, как производство оконных профилей, панелей из гипса и других материалов.

    Кризис выгоден в первую очередь для покупателя недвижимости: сейчас он может найти очень выгодное предложение на рынке недвижимости по хорошей цене.

    При этом, если покупатель приобретает жилье у застройщика, риск возрастает в разы – проект может не выдержать кризиса и превратиться в долгострой.

    Современный застройщик должен обладать такими качествами:

    • Возможность финансовой самостоятельности. Основной показатель – темпы строительства. Стройка должна вестись в полном соответствии с предоставленным графиком и не снижать темпов. Клиент будет проверять, насколько хорошо идут переговоры с компанией – от количества клиентов может зависеть ускорение процесса строительства. Текущие продажи обеспечат приток финансов и дополнительную безопасность. Отзывы дольщиков на соответствующих форумах тоже могут быть показателем успешности компании-застройщика, поэтому сайт компании должен быть в полном порядке.
    • Сохранение репутации. Финансовая независимость компании и уже сданные ею проекты – лучший показатель в борьбе за клиента.
    • Ценовое предложение и возможность предоставить рассрочку как одну из альтернатив ипотеке.

    На видео: Где брать клиентов на ремонт квартир и дизайн интерьера?

    Что в кризис выбирает клиент чаще всего?

    Стремясь сэкономить, граждане делают ставку на уменьшение числа квадратных метров будущего жилья. Клиенты выбирают проект, который смогут оплатить без крупных рисков. Основным критерием выбора квартиры становится бюджет будущего приобретения.

    Эксперты-социологи утверждают, что формат «евро» находится в приоритете у потенциальных покупателей жилья. То есть, кухня должна удобно разместить гостей и семью, а спальня – быть местом для уединения, и слишком большие габариты здесь как правило не нужны.

    Предлагайте акции и занимайтесь продвижением товара. Ценообразование должно быть реальным. Так, при стопроцентном погашении стоимости, можно предоставить скидку в три процента, по ипотеке – два.

    Реальной скидкой может также считаться продажа нескольких квартир по дисконту – такой суммы обычно недостает при срочных выплатах подрядчикам.

    Недострои в кризис встречаются гораздо чаще, чем в стабильные времена.

    На чем разработчики проектов могут сэкономить в кризис

    Известно, что кризис серьезно повлиял на себестоимость строительства. Импортозамещение привело к тому, что доля зарубежных стройматериалов (бетона и кирпича) составляет около 20 процентов от общего количества. Импортозамещение – длительный процесс, когда дело касается замены лифтового оборудования, автоматики и строительной техники.

    При этом отделочные материалы можно заменить быстро и практически без последствий. Данный тренд сейчас весьма популярен, и поэтому становится выгодно запускать стартап в производстве стройматериалов и комплектующих для отделки и дизайна.

    Чтобы уменьшить издержки и оптимизировать процесс строительства, можно попробовать производить собственные материалы.

    Компании, которые работают в сегменте «эконом», стали еще более чувствительны к ценовой политике, которую им приходится проводить по отношению к собственному клиенту.

    Сегмент «масс-маркета» работает, балансируя между прибыльностью и работой в убыток.

    Сократить расходы на строительство поможет сокращение площади жилья в секторах «эконом» и «комфорт». Однако сокращение площади может повлечь за собой некоторые негативные последствия. Существующие строительные компании не хотят терять своих клиентов, и теперь дома с однокомнатными квартирами и мини-студиями  будут возводиться не только за чертой города, но также внутри мегаполисов.

    Сегменты «Бизнес» / «элит» представлены клиентами, которые категорически против импортозамещения, так как найти аналоги зарубежным материалам в данном сегменте практически невозможно. Сюда относятся скоростные лифты, системы, которые отличаются качеством и долговечностью, а также системы безопасности и уникальные качественные оконные системы.

    В отделке процент зарубежных материалов для класса «элит» может достигать порога 65 процентов. Здесь можно назвать такие материалы как плитка, осветительные приборы, лакокрасочные материалы, электроника.

    Клиентам важна не только функциональность, но также красивый внешний вид, поэтому есть спрос на самоочищающуюся декоративную штукатурку, которую отечественный производитель попросту не в состоянии пока предоставить.

    Модернизация производства и расширение ассортимента товаров поможет предоставить клиентам действительно достойные заменители зарубежных товаров в сфере строительства.

    Эксперты отмечают, что использование отечественной продукции так или иначе понизит класс готового объекта, поэтому все материалы заменить сразу не получится без падения качества.

    Площадь элитного жилья тоже не уменьшилась в кризис, правда девелоперы активно оптимизируют внутриквартирное пространство, следуя веяниям моды.

    В кризис выиграли те разработчики, которые заранее позаботились о покупке земельных участков под застройку в то время, когда стоимость земли была не такой высокой, как сегодня.

    Стоит также отметить, что многие люди сегодня обращают больше внимания на природно сть материалов, использованных при строительстве и ремонте, так как это не в последнюю очередь сказывается на здоровье тех, кто в нем будет жить.

    На видео: Строительство экодома из природных материалов (ч. 1)

    На видео: Виды технологий строительства экодомов из природных материалов (ч. 2)

    На видео: Как построить энергоэффективный экодом (ч. 3)

    У таких игроков доля затрат на землю составляет не более 7-ми процентов и компании могут позволить себе предложить клиентам покупку недвижимости по очень выгодной цене.

    Специалисты уверены, что без помощи со стороны государства бизнес в сфере строительства не сможет предложить выгодные сделки тем, кто хочет приобрести жилье по доступной цене.

    Владельцы строительных компаний отмечают, что инфраструктурные издержки государство может взять на себя хотя бы частично, так как у бизнеса нет лишних ресурсов для улучшения дорожной и социальной инфраструктур.

    Вторым пунктом помощи может стать снижение цены на покупку земли и ускорение ряда процедур, связанных с получением разрешительных документов на строительство, а также упрощение административных процессов.

    Таким образом, жилье будет более доступным без ухудшения его качества.

    Вывод

    Стартовать выгоднее в той области строительства и ремонта, которая будет призвана помочь сэкономить в кризис, это не обязательно должен быть бизнес без вложений. Собственное небольшое производство материалов, востребованных на рынке строительства, поможет выдержать конкуренцию.

    Сегодня любая услуга, связанная со строительством или ремонтом, все так же востребована – изменились только условия и возможности населения: людям проще отремонтировать то, что уже есть, чем приобретать что-то новое.

    Идей – множество, важно выбрать свою, такую, которая принесет заработок и даст гарантированный результат!

    В этой рубрике Вас ждет подборка лучших новых бизнес идей в строительстве: новые идеи малого бизнеса в сфере строительства и современного ремонта в году.

    Источник: https://biznes-prost.ru/category/biznes-idei/stroitelnyj-biznes

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.