+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как купить остров в океане

Содержание

Купить остров: почему реальность не похожа на рекламу «Баунти»

Как купить остров в океане

Из всех разновидностей недвижимости, пожалуй, самая экстравагантная – это остров. От словосочетания «собственный остров» веет тропическими бризами, а в голове всплывают образы кокосовых пальм, возвышающихся над пустынными пляжами с чистым белым песком. По кромке моря прогуливаются ищущие уединения миллиардеры, все, как один, в белых, под стать цвету песка, шортах и рубашках поло…

В реальности приобретение экзотической недвижимости мало чем отличается от покупки любой другой, при этом стоимость многих островов сопоставима с ценами на однокомнатные квартиры в спальных районах Москвы. Однако купив остров, его владелец непременно должен быть готов ко множеству дополнительных трат и решению бытовых проблем.

Рынок

Рынок островов крайне разнообразен. По данным компании Blackwood, в среднем ежегодно на продажу выходит порядка 200-300 островов, расположенных в различных точках мира, а цены на них начинаются от 150-200 тыс. долларов.

При покупке острова нужно помнить о том, что вложения в инфраструктуру могут в пять раз превысить его стоимость.

Наибольшие скопления островов, которые могут заинтересовать потенциальных покупателей, по словам директора отдела по зарубежной жилой недвижимости агентства Savills Чарльза Вэстона Бейкера, расположены в трёх направлениях:

– Острова, расположенные вдоль побережий Хорватии – регионы Далмация и Истрия, а также греческие острова Адриатического и Ионического морей;

– Багамские острова и острова архипелага Флорида-Кис;

– Юго-Восточная Азия. В первую очередь, территории Индонезии и Филиппин, на которых находится более 20 тыс. островов.

На данный момент, по словам управляющего партнёра Golden Brown Real Estate Даяны Кармеевой, предложения начинаются от 35 тыс. долларов. За эти деньги предлагается небольшой остров площадью 86 соток в канадском регионе Новая Шотландия.

Впрочем, суровый климат Канады вряд ли заинтересует покупателей. Острова тёплых морей стоят, как минимум, на порядок выше.

Так, на данный момент тропический остров в Карибском море можно купить за 12 млн долларов; цены на острова в Средиземном море начинаются от 8 млн долларов; в Новой Зеландии — от 5 млн долларов.

Впрочем, относительно дешёвые объекты можно найти и в тёплом климате. Так, по словам Чарльза Вэстон Бейкера, недавно на рынок выходил небольшой остров площадью 0,5 гектаров по цене 180 тыс. евро.

Покупатели

– Покупатели такой экстравагантной недвижимости, как острова, как правило, делятся на две категории, – рассуждает директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Russia & CIS Елена Юргенева.

– Во-первых, это обеспеченные знаменитости, которым хочется уединения и покоя. Собственные острова имеют Джон Леннон, Дайана Росс, Тони Кёртис, Клаудиа Шиффер. В частности, Мэл Гибсон владеет островом архипелага Фиджи площадью 2200 гектаров.

А Джонни Депп – островом Little Halls Pond Cay (архипелаг Эксума, южная часть Багамских островов).

Вторая категория покупателей – это инвесторы, которые приобретают острова с целью создания там фешенебельных курортов для туристов. Так, например, в апреле прошлого года российский олигарх Дмитрий Рыболовлев купил у Афины Онассис, внучки известного судовладельца Аристотеля Онассиса, греческие острова Скорпиос и Спарти.

Сделка обошлась бизнесмену в 150 млн долларов. Впрочем, покупателем назван не сам Рыболовлев, а одна из компаний траста, действующего в интересах его дочери Екатерины.

Дочь олигарха заявила, что видит значительный потенциал для дальнейшего развития инфраструктуры островов с использованием экологически чистых технологий и рассматривает приобретение как долгосрочное финансовое вложение.

Впрочем, бывает так, что остров изначально приобретается для уединения, но впоследствии владелец решает зарабатывать на нём деньги. Так, известный иллюзионист Дэвид Копперфильд в 2006 году купил четыре острова в гряде Эксума (Багамские острова).

Изначально планов зарабатывать на этом приобретении деньги у Копперфильда не было, но в последствии на одном из этих островов был обнаружен «фонтан молодости» – источник, воды которого благоприятно воздействуют на все живые организмы. После этого иллюзионист решил сдавать остров в аренду.

В настоящее время недельная аренда острова составляет около 400 тыс. долларов.

Технология и нюансы

Процедура приобретения острова, в принципе, схожа с покупкой любого другого объекта недвижимости, но имеет свои отдельные нюансы: в одних странах нужно получить разрешение на покупку от Министерства обороны, в других – пройти собеседование в Министерстве иностранных дел. Кроме того, по законам той страны, к юрисдикции которой данный объект покупки принадлежит, форма собственности может отличаться: полная собственность (free hold) или долгосрочная аренда (lease hold).

Наиболее упрощена покупка островов в Италии и Франции, а практика долгосрочной аренды островов особенно распространена в странах Азии, в частности, в Таиланде и Китае. Максимальный срок аренды в этих странах – 50 лет.

– Также, в качестве ограничения со стороны государства, – объясняет Даяна Кармеева, -форма собственности может быть закреплена за юридическим лицом, зарегистрированным на территории страны (местной компанией), при этом доля в уставном капитале компании, чаще всего решающая (51% от уставного капитала компании), должна принадлежать гражданину страны (местному жителю).

В Хорватии вы можете купить остров, но построить на нём ничего будет нельзя.

Вот нюансы приобретения и владения островов в некоторых странах: в Англии и Ирландии острова не могут быть полностью частными; в Греции большое внимание уделяется памятникам исторической архитектуры, и, в связи с этим, есть серьёзные ограничения по строительству, особенно – в случае проведения археологических раскопок и обнаружения памятников; при покупке острова в Хорватии необходимо зарегистрировать юридическое лицо, на которое будет оформлена покупка, при этом стоит учесть, что застройка островов в стране запрещена, а в Индонезии власти позволяют покупателю острова самостоятельно назвать его, поскольку порядка шести тысяч индонезийских островов пока не имеют названий.

Дополнительные расходы

Расходы по оформлению покупки острова, по словам руководителя направления зарубежной недвижимости компании Welhome Авалиани Варден, в среднем составляют 5-10% от его стоимости. Кроме того, советует он, желающим приобрести остров следует заранее узнать о расходах на содержание персонала, транспорта – катеров и самолётов, обустройство территории, подвоз продуктов и т.д.

– Основная проблема, с которой сталкиваются покупатели при приобретении острова, – объясняет директор департамента розничных продаж ГК ПСН Екатерина Тейн, – это подвод коммуникаций и обеспечение жителей острова водой и продуктами.

В мечтах всё выглядит как в небезызвестной рекламе – вы на фоне роскошного моря релаксируете в гамаке, а сверху падают кокосы, шоколадные батончики и прочие продукты питания.

В реальности же нужно серьёзно озаботиться доставкой на остров медикаментов, продуктов питания, обслуживающего персонала… Почему, к примеру, на Мальдивах такие дорогие рестораны? Потому что там почти ничего не растёт, и все продукты питания приходится завозить, а чтобы они были свежими – их надо завозить часто. А это стоит совсем недешёво.

Отдельный вопрос – это коммуникации. Например, в Дубае, известном своими искуственными островами, у создателей одного из таких островов ушло несколько лет только на то, чтобы понять, каким образом обеспечить остров всей необходимой инженерией, энергией и водой.

Поэтому, покупая остров, например, за 3 млн долларов, потом можно вложить впятеро больше в системы создания или получения пресной воды, солнечные батареи, генераторы электричества и т.д. В целом, чем меньше остров, тем больше там проблем с собственной пресной водой.

– Есть ещё огромное количество тонкостей при покупке острова, – продолжает Екатерина Тейн, – начиная от топографии острова, ветров, расположения пляжей, существенных затрат на создание и поддержание инфраструктуры и заканчивая содержанием обслуживающего персонала. Поэтому «свобода» при покупке острова – понятие крайне эфемерное.

Пять островов, выставленных на продажу:

1). Остров «Зелёный рай», Green Paradise Island, Филиппины, Азия.

Цена: 1,5 млн долларов.

Размер: 12,95 гектаров.

Форма собственности: leasehold.

Описание: Частный остров, расположенный в 30 минутах от порта Рохас, популярное место среди богатых туристов из Японии и Кореи. Идеальное место для развития частного курорта или водолазного дела, благодаря близости острова к мировым местам погружения.

Green Paradise имеет в собственности длинный пляж из чистого белого песка, окаймляющие его рифы и протяжённую равнину. На острове много деревьев Нарра, фруктовых деревьев и сотни кокосовых пальм. Здесь обитает множество видов животных, а в окружающих водах водятся морские коровы (Дюгони) и черепахи.

На острове есть подземные воды, имеются коммуникации. Подходит и готов для строительства.

2). Остров Maareha, Мальдивы, Азия.

Цена: 9 млн долларов.

Размер: 14,97 гектаров

Форма собственности: leasehold.

Описание: Частный остров Maareha расположен в 15 минутах езды на скоростной лодке от регионального аэропорта в красивом комплексе Атолл Алиф Gaaf. Имеется большая лагуна с белыми песчаными пляжами и кристально чистой водой, которая идеально подходит для подводного плавания и строительства надводных бунгало. Коммуникаций нет.

3). Остров Mouchão de Alhandra, Португалия, Европа.

Цена: 25 млн долларов.

Площадь: 339,94 гектаров.

Форма собственности: freehold.

Описание: Mouchão de Alhandra – это частный остров, расположенный на реке Тежу в 6 км от Лиссабона. В 10 км от острова – выход в открытое море с судоходными путями.

На острове имеются коммуникации, а также есть усадьба, дом для персонала, сельскохозяйственные сооружения и ферма для скота.

В настоящее время остров используется для сельскохозяйственных работ, в частности, для разведения крупного рогатого скота, но, по мнению нынешних владельцев, идеально подходит для строительства частного курорта.

4). Остров Faraway, Онтарио, Канада.

Цена: 9,85 млн долларов.

Площадь: 20,2 гектаров.

Описание: Дом с пристанью, живописные леса, в доступности развитая инфраструктура.

5). Bayview Island, Флорида, США.

Цена: 8,995 млн долларов.

Площадь: 0,46 гектара.

Описание: Небольшой частный остров расположен в непосредственной близости от делового центра курортного города Sarasota. На территории имеются бассейн, теннисный корт, а также гараж на два автомобиля.

Источник: https://Elitnoe.ru/magazines/61-kupit-ostrov

Сколько стоит купить необитаемый остров в океане ? – Цена

Как купить остров в океане

Есть мнение, что позволить себе остров могут лишь мировые знаменитости и люди с многомиллионными доходами. Но брокеры и риэлторы, которые занимаются продажей участков в океане, утверждают, что половина подобных клиентов — люди среднего класса.

Разберемся, сколько стоит купить остров в разных уголках Земли.

Прайс на участки в океане

Есть много факторов, от которых зависит, сколько стоит остров.

Цена будет дороже, если:

  • он расположен близко к крупным городам;
  • на нем или недалеко есть аэропорт;
  • есть постройки;
  • хорошие климатические условия.

Мальдивы

В сети можно найти большой выбор укромных мест на Мальдивах.

Виллы и отдельные острова пользуются популярностью среди бизнесменов и знаменитостей.

Стоимость: от 1 до 55 млн. долл.

Алифу Дхаалу на Мальдивах, площадью 21000 м2 будет стоить 5 000 000 €.

За эту стоимость можно приобрести остров сроком на 99 лет.

Он уже имеет лицензию на туризм, сроком 50 лет.

Багамские о-ва

Цифры, сколько стоит остров на Багамах: от 40 000 долл. и до 40 000 000 долл. США.

Согласно статистике Swiss Appraisal, большим спросом пользуются Багамские о-ва, которые составляют 20 % от всех подобных предложений.

Данная территория имеет большой потенциал: на Багамах размещается около 700 о-вов, из которых заселено только 30.

Некоторые предложения, сколько стоят Багамские острова:

  1. О. Paradise невдалеке от столицы Багам — Nassau. В 3 км от о-ва — Staniel Cay, где есть: аэропорт, магазины и пр. Площадь — 15 га. Стоимость — 60 000 000 долл.
  2. Участок на севере Berry Islands, г. Goat Cay, 8,9 га — 1 200 000 долларов США. В 4.5 милях расположен город Bullocks Harbour, в котором есть международный аэропорт.
  3. О. Swains Cay — цена: 525 тыс. долларов. На нём есть уже готовый дом с 2-я спальнями и 2-я ваннами. Площадь — 8,9 тыс. кв. м.

Недвижимости на Гавайях

На продажу выставлен о.Ланаи, который пока находится во владении миллиардера Дэвида Мердока по цене 600 млн. долл. США.

О-ов расположен на западе от Мауи.

За право владения им ведут борьбу несколько человек: Ларри Эллисон и Билл Гейтс.

На участке уже проживает около 3000 человек, есть своя инфраструктура.

Также большим спросом пользуются дома и квартиры на теплых Гавайских островах.

Сколько стоит жилье на 2018 год:

  • дом на 1 семью 650 000 $, квартира — 350 000$;
  • меньше 200 000 $ — жилая площадь до 92 м2, аренда на определенный срок;
  • 200-400 тыс. $ — площадь жилья 50-130 м2, также аренда;
  • более 700 000$:новое жилье, более 140 м2.

И так немалые цены на недвижимость на Гавайях стремительно растут:

  • дома выросли за последние годы на 20 %;
  • квартиры — 35 %.

Таиланд

Несколько актуальных предложений на 2018 год, сколько стоит остров и земля на них в Тайланде:

  1. Ко Ман Най — 1 800 000 долл. Земля находится в 300 км. Бангкока. Также в 300 м. от побережья Ко Чанга. Площадь земли под застройку — 0,68 га. На участке есть источник пресной воды.Также есть пляж — 150 м. с коралловым рифом.
  2. 2 участка на о-ве Koh Mudsum. Их цена: $ 9 800 000 за участок. Земля находится в Сиамском заливе, до нее можно добраться по воздуху из аэропортов Бангкока, Ко Самуи, Суратани и по воде. Кох Мадсум необитаемый, за исключением небольшого жемчужного промысла, который находится в южной его части. Два участка расположены отдельно на разных концах о-ва.

Земля в Греции

Греция — одно из популярных государств для приобретения островов – 10 % от общего спроса.

Цифры, сколько стоит остров в Греции: 3,7- 50 млн. долл.

На 2018 год на продаже есть около 20 о-ов.

Эксперты по недвижимости прогнозируют, что из-за затяжного кризиса в экономике страны на продажу могут быть выставлены еще 6 тысяч объектов.

Например: цена о. Stroggilo, протяженность которого 54 — больше, чем 5 млн. долл. и о. Kythnos Island Parcel, 187 акров — стоимость его 3,2 млн. долл.

Самый большой отдельный участок Греции — остров Крит.

Сколько стоит купить землю на данном о-ве: от 39 000 до 3 000 000 евро.

На стоимость влияет площадь участка, инфраструктура удаленность от морского побережья.

Расценки на разные о-ва

  • Узнаем цену на популярный курортный остров Бали. Сколько стоит остров можно рассчитать только гипотетически. Площадь его — 5,8 км2, а цена виллы на Бали — от 100 000 до 6 000 000 долларов. Если на этом участке находятся сотни подобных вилл, то стоимость острова будет достигать сотни миллиардов долларов.
  • Многих интересует сколько стоит необитаемый остров. Красивейшее место рядом с о. Ломбок и о. Бали в Индонезии обойдется покупателям в 10 600 000 €. Площадь его 12,5 га. Есть разрешение от властей на строительство отелей.
  • Бора-Бора. Квартира — от 100 тыс. евро. Жилье в новостройке — от 200 тыс. евро. А вилла на берегу океана обойдется минимум в 5 млн. евро. Жилье пользуется спросом, несмотря на то, сколько стоит. Остров Бора-Бора необычайно красив. Но купить участок или дом на о-ве не так просто. Следует получить гражданство и жить на этой территории на протяжении 5 лет.

Ценность российской земли

На российской земле немало островов, как обитаемых, так и нет:

  1. Многих в мире интересует, сколько стоят Курильские острова. Особенно этот вопрос актуален для Японии, которые хотят получить в пользование эту часть суши. Пока никто официально не назначил цену за данную землю. Но в сети можно найти информацию о том, что Россия не собирается продавать Курильские о-ва. Единственный возможный вариант — взаимовыгодное сотрудничество для России и Японии.
  2. Немалое удивление может вызвать, сколько стоит квартира на Васильевском острове. Цифры сопоставимы с теми, сколько стоит небольшой остров в Тихом океане:
  • 2-комнатная — 6,5 млн. руб.;
  • 3-комнатная — 15 млн. руб.;
  • 4-комнатная, с видом на Неву — 55 млн. руб.

Звездная земля

Тенденция покупать острова пошла от голливудских звезд:

  • Джонни Депп приобрел территорию посреди Карибского моря. Название о-ва «L. Halls Pond Cay», расположение — Багамы. Тогда цена его была 3,6 млн. долл.
  • Леонардо ди Каприо приобрел себе остров в Карибском море под названием «Blackadore Caye». Его стоимость на 2015 год составляла 2 млн. долл.
  • Шакира купила землю на Багамах. Название участка — «Bonds Cay» — его цена 16 млн. долл. По изначальной задумке это должен был быть курорт для мультимиллионеров.
  • Мел Гибсон приобрел землю на Фиджи за 15 000 000 долл. Актер и продюсер использует это место для летнего отдыха.
  • 4 острова приобрел фокусник и иллюзионист Дэвид Копперфильд. Их цена составила 50 000 000 долл.

Среди покупателей – 77 % граждане США.

Следом жители Англии — 5 % покупателей.

Канада — 3 место с 3 %.

Выбор агента по недвижимости

Агентов и компаний, которые специализируются на продажах подобных участков не так и много во всем мире.

Поэтому следует тщательно подходить к их выбору и обращать внимание на такие качества:

  • опыт;
  • оказание помощи с исследованием о-ва;
  • знание законов и особенностей определенных государств.

Компании, которые занимаются продажей недвижимости и риелторы имеют определенный процент от продаж.

Если они требуют оплату за время потраченное на поиски участка или жилища, следует быть внимательными и при необходимости отказаться от их услуг.

Источник: http://skolko-poluchaet.ru/skolko-stoit/skolko-stoit-zemlya-na-ostrove.html

Купить остров : ТОП-10 лучших предложений с ценами и координатами на карте! В открытом океане, на Сейшилах и даже на Аляске!

Как купить остров в океане

Если Вы мечтаете о тишине и уединении или хотите настоящего покоя, то стоит задуматься о покупке собственного необитаемого острова.

Абсолютно напрасно считается, что купить островможет только миллиардер. В последние годы появились предложения, позволяющие купить остров дешево.

Достаточно сказать, что прибрести собственный клочок земли в теплом море можно по цене однокомнатной квартире в Москве.

В этой статье будут рассмотрены самые выгодные предложения, где можно купить остров, а также указаны причины, побуждающие совершить такую покупку.

1. Почему стоить купить собственный остров?
2. Десять лучших островов, которые можно купить за деньги
2.1  Valiha Island (остров Валиха)
2.2 Motukawaiti Island (остров Мотукаваити)
2.3  LiGalliIsland (остров Ли-Галли)
2.4  Остров P117
2.

5 Nukudray Island (остров Нукудрау)
2.6  PinkPearlIsland(Остров Розовой Жемчужины)
2.7 Aleutkina Island (остров Алеуткина)
2.8 Lake Kiowa Island (остров на озере Киова)
2.9 Tahifehifa Island (остров Тахифехиа)
2.10 RangyaiIsland (остров Рангиай)

3.

 Вместо заключения

Десять лучших островов, которые можно купить за деньги

В мире существует немало мест, где можно купить остров. Некоторые компании предлагают купить участки суши в теплых океанах, другие специализируются на европейских странах и более холодных широтах, но в нашей подборке будут собраны наиболее выдающиеся предложения, ознакомится с которыми стоит в первую очередь.

Valiha Island (остров Валиха) – купить остров на Сейшелах! Цена за 400 гектаров не тронутой земли!

Уникальное предложение на рынке, ведь далеко не каждый день можно приобрести в собственность территорию, находящуюся неподалеку от знаменитых Сейшел и Мадагаскара. В географическом плане он располагается в Мозамбикском проливе, на расстоянии порядка ста морских миль от Мадагаскара.

Остров Valiha на карте!

Общая площадь территории (включая большую песчаную отмель) порядка 400 гектаров. Остров находится под юрисдикцией Мадагаскара и выставлен на торги его правительством. Планируется выручить за него 5,5 миллионов долларов США.

Конечно же можно попробовать купить остров в Греции, но обойдется он как минимум в двое дешевле, и скорее всего его природные ресурсы будут порядком истощены.

Здесь абсолютно нетронутая природа с отменными песчаными пляжами, парой пресных озер и небольшим водопадом, который лишь подчеркивает картину зеленого рая.

Планируется, что инвестор выстроит современный гостиничный комплекс и составит достойную конкуренцию Сейшельскому островному архипелагу, который считается одним из лучших курортов в мире.

Motukawaiti Island (остров Мотууэйти) – купить остров в океане! 

И если Валиха лучше всего подходила под создание дорогого бизнес проекта, то Мотукаваити станет идеальным выбором для тех, кто жаждет уединения и покоя. Территориально он располагается в паре сотен миль от Новой Зеландии и отличается фантастически мягким климатом, в котором практически отсутствуют переходы между временами года и всегда очень комфортная температура окружающей среды.

Остров Мотууэйти на карте

Общая площадь острова – около 38 гектаров, а стоимость составляет 10 миллионов долларов. При этом покупатель получит не только землю по середине океана.

Уже выстроена небольшая вилла на 8 комнат, финская сауна, открытая кухня с очагом и небольшой салон для spa-процедур.

Таким образом, можно приобрести этот остров и сразу начинать наслаждаться уединенной жизнью без дополнительных вложений и ожиданий.

LiGalliIsland (остров Ли-Галли) – купить собственный остров в Италии!

В большинстве случаев, к продаже предлагаются острова в Индийском или Тихом океанах, которые принадлежат небогатым государствам, зарабатывающие деньги таким нехитрым образом.

Поэтому, острова в свободной продаже в Европе – большая редкость. Они либо давным-давно раскуплены, либо попросту на их продажу наложен запрет.

Ли-Галли – приятное исключение из правил. Располагается он неподалеку от северного побережья Италии и находится в её юрисдикции. С начала 50-х годов это территория находилась в частной собственности, и совсем недавно была выставлена на продажу.

Купить остров вблизи от страны Европейского союза большая удача. И не смотря на астрономическую стоимость (140 миллионов евро), это земля не долго будет оставаться владельца.

Остров на карте

Особую ценность острову придает то, что он овеян романтически ореолом. Его неоднократно посещали богемные личности, такие как Софи Марсо и Жаклин Кеннеди. В комплекте с островом идет великолепная вилла в венецианском стиле, собственный причал и вертолетная площадка.

Купить остров в Греции! Пустой объект P117 без построек, с нетронутой природой!

Греция – одна из беднейших стран Евросоюза. Для того, чтобы покрыть дефицит бюджета правительству страны приходится идти на самые непопулярные меры, в частности, продавать острова.

В начале 2018 года на продажу был выставлен объект Р117. Это безыменный остров практически не использовался, и не имеет каких-либо построек. По этой причине, потенциальному покупателю открывается невероятный простор для творчества, ведь застроить землю можно как заблагорассудится.

Площадь участка земли – около 18 квадратных километров, а добраться до него можно только на лодке. Стоимость острова – 3,8 миллиона евро.

Столь низкая цена обусловлена тем, что во время прилива около 30% безымянного острова скрывается под водой, и по этой причине под строительство отводится лишь ограниченная территория.

Купите остров, чтобы дать ему уникальное название и обозначить на карте!

Nukudray Island (остров Нукудрау) государство Фиджи

Как известно, купить остров в Китае нельзя (можно взять только в аренду на 49 лет), а вот государство Фиджи с удовольствием продаст остров Нукудрау, являющийся одним из лучших предложений, которые существуют на рынке.

Остров не велик (около 18 гектаров) и целиком зарос мангровыми деревьями, но идеально теплое море, а также близость к цивилизации (всего лишь 20 километров до Фиджи), делают это место наилучшим для отдыха.

Целесообразно использовать это место для организации клуба подводного плавания или постройки уединенной вилы исключительно для близкого круга людей. Цена на это клочок земли в океане – 4 миллиона долларов США.

Pink PearlIsland (Остров Розовой Жемчужины) купить остров недорого это реально!

Хотите купить остров дешево? Райский уголок по цене однокомнатной квартиры в Москве? И такое предложение есть на рынке! Всего лишь в трех морских милях от Никарагуа расположен крохотный остров вулканического происхождения с гордым названием Розовая Жемчужина.

Размеры островка всего лишь 4 квадратных километра, но морские приливы и отливы не беспокоят его, так как он расположен на значительной высоте нам водой. Кроме того, ему не страшны и ураганы. От них Розовую Жемчужину защищает большая лагуна с кристально чистой водой.

Несмотря на скромные размеры здесь имеется небольшой дом с бассейном и причал для собственной яхты или лодки.

Остров Грапе Кай (или как его называют остров розовой Жемчужины) на карте

Источник: https://reitinvest.top/investicii/kak-kupit-ostrov-deshevo-top-10-luchshih-predlozhenij-rajski

Семь островов, которые можно купить

Как купить остров в океане

Собственные острова есть у актёра Джонни Деппа, фокусника Дэвида Копперфильда, главы компании LVMH Бернара Арно, а в сентябре два больших участка на гавайском острове Кауаи за 140 миллионов долларов приобрёл Марк Цукерберг.

Острова, обитаемые и нет, продаются и сдаются в аренду по всему миру.

Совсем недавно стать владельцем острова в Европе было трудно: их выкупали правительства стран и фонды защиты дикой природы, чтобы создать заповедники, но из-за экономического кризиса ситуация изменилась.

Больше всего островов выставлено на продажу в Греции. Владельцы, которым, как правило, своеобразная недвижимость досталась в наследство, больше не могут содержать землю и выставляют её на торги.

В прошлом году расстаться с островом Скорпиос решила внучка миллиардера Аристотеля Онассиса Афина (заключить сделку не удалось из-за завещания деда). Поискать остров на продажу можно также на Карибах, в США, на юге Франции, в Канаде. Цена зависит от места и площади.

«Обитаемый остров стоит дороже и может обойтись в несколько миллионов долларов, необитаемый обычно стоит всего несколько сотен тысяч долларов», — объясняет партнёр компании Sotheby’s Realty France-Monaco Александр Крафт.

The Village выбрал семь самых красивых и необычных островов, выставленных на продажу в последнее время.

Остров Маленький Лесбос,
800 тысяч евро

Греция

Необитаемый остров площадью 65 гектаров находится в двухстах метрах от настоящего острова Лесбос, воспетого древнегреческими поэтами. Сейчас Маленький Лесбос принадлежит частному лицу, гражданину Греции.

Он уже пытался продать остров на внутреннем рынке, но покупателя внутри страны найти не удалось. Остров можно приобрести за 800 тысяч евро.

Продавцы уверяют, что получить разрешение на строительство на территории Маленького Лесбоса можно без труда. 

Остров Боедик,  7 миллионов евро

Франция

Небольшой остров в провинции Бретань выставили на продажу после того, как скончался его прежний владелец, адвокат Оливье Мецнер.

Его клиентами когда-то были Роман Абрамович, бывший премьер-министр Франции Доминик де Вильпен, главнокомандующий нацгвардии Панамы Мануэль Норьега. Цена острова — 7 миллионов евро. Это дорого для частного острова, но цена оправдана.

Во-первых, Боедик имеет выход в Атлантический океан, во-вторых, продаётся вместе с предместьем и всеми жилыми постройками.

Йост-ван-Дейк,
150−500 тысяч долларов

Британские Виргинские острова

Остров назван в честь грозного пирата, который в XVII веке хозяйничал в Карибском море. Площадь острова — 8 квадратных километров, он застроен виллами и коттеджами, которые сдают в аренду туристам. Инфраструктура развита неплохо, здесь есть несколько баров, рестораны, ночной клуб. Владелец готов продавать остров по частям, каждая оценивается в 150−500 тысяч долларов.

Остров Тахифехифа,
229 тысяч долларов

Королевство Тонга

Королевство Тонга — это архипелаг в Тихом океане, состоящий из 172 островов. Тахифехифа — один из самых маленьких, его площадь — 0,44 гектара. Сейчас остров не застроен, но разрешение на возведение туристических бунгало у владельцев есть.

Пляжи Тахифехифа — с белым песком, остров окружён коралловым рифом, а значит место подходит для дайвинга. Здесь можно развивать экотуризм без особенного отрыва от цивилизации: до большого города Неиафу, расположенного на соседнем острове, всего час езды на катере.

Цена — 229 тысяч долларов. 

Остров Лонг-Айленд,
29 миллионов долларов

Южная Каролина, США

Тёзка нью-йоркского Лонг-Айленда выставлен на продажу в начале ноября. Остров расположен на Восточном побережье США и занимает площадь в 1,9 тысячи гектаров.

В 2007 году его приобрела группа инвесторов, которую возглавлял Джеймс Триплетт, опытный менеджер, сделавший карьеру в сфере строительства транспортной инфраструктуры.

Триплетт и его товарищи планировали создать на острове экологический курорт, но не справились с инвестиционными планами и теперь хотят продать землю за 29 миллионов долларов.

Остров Pink Pearl, 500 тысяч
долларов

Никарагуа

Маленький островок площадью 0,8 гектара будто появился из рекламы шоколадки Bounty: белый песок, кокосовые пальмы, низкие лазурные волны. Здесь есть небольшая инфраструктура: рыбацкая хижина, в которой можно снять койку, бунгало для туристов, ресторан с баром. Владельцы просят 500 тысяч долларов за остров, в цену включена моторная лодка Yamaha.

Оривару, 13,6 миллиона долларов

Мальдивы

Оривару похож на блинчик, почти идеально круглый остров окаймлён пляжной линией из белого песка. Его площадь — 14 гектаров. Этот необитаемый остров продаётся с уже полученным разрешением на строительство отелей и курортов класса люкс. Предыдущий владелец, чешский инвестор в частную недвижимость, готов расстаться с островом за 13,6 миллиона долларов.

Источник: https://www.the-village.ru/village/weekend/weekend-guide/170847-sem-ostrovov-kotorye-mozhno-kupit

Купи остров: 10 самых дешевых островов мира:) — Эмиграция из России / Статьи — Самарский информационно-развлекательный портал «Знать Надо»

Как купить остров в океане

Если продать типовую квартиру в спальном районе Москвы, можно стать владельцем собственного острова в тропической или не очень стране, и ещё останутся деньги на жизнь и возведение домика. Обзор островов стоимостью до $100 000. -ссылка-

Располагая такой суммой, вы сможете плавать с ламантинами или дельфинами-афалинами, по осени охотиться на диких уток, завтракать свежайшими тропическими фруктами с соседнего дерева или ловить на обед окуней, а после сплавляться на каноэ.

1. Остров Гатун (Isla Gatun)

Где: Панама, озеро Гатун (часть Панамского канала) Площадь: 0,74 акра (3000 кв.м)

Стоимость: $30000

Пресноводное озеро Гатун – одно из самых больших искусственно созданных озер в мире. В день в нем можно наловить от 50 до 100 окуней.

На острове живут обезьяны, попугаи, туканы, тапиры. Есть сотовое покрытие и электричество на материке (100 м), септик. До крупнейшего в мире порта Панама-Сити можно добраться за 40 минут. Остров продается на правах владения.

2. McGibbon Island

Где: Нью-Брансуик, Канада Площадь: 6,25 акров (25292, 84 кв.м)

Стоимость: 34900 канадских долларов = $35249

Расположен на реке Сент-Джон возле крупного города Фредериктон, в минутной доступности от делового центра столицы Нью-Брансуик.

Отличное место для летнего отдыха, в том числе, активного – каноэ, кайакинга и др. или осенней охоты на уток. На острове нельзя ничего строить из-за весеннего паводка.

3. Dolphin Bay Island

Где: Панама, 15-20 минут на лодке от архипелага Бокас-дель-Торо Площадь: 0,2 акра (610 кв.м)

Стоимость: $40000

Остров соединен с островом Сан-Кристобаль полосой мангровых деревьев в очень приятном месте с прекрасными видами на Дельфиний залив.

На острове растут ананасы, он отлично подойдет для семейного коттеджа.

4. Big Tusket Island (участок)

Где: Новая Шотландия, Канада, цепь островов Таскет, округ Ярмут Площадь: 37 акров (149733,62 кв.м)

Стоимость: 65000 канадских долларов = $65650

Архипелаг Таскет – это группа живописных гранитных островов, расположенных на юго-западном побережье Новой Шотландии в Атлантическом океане.

Острова необитаемые, здесь сохранилось несколько уникальных маяков. Великолепное место для летнего отдыха. Покупателям предлагаются 2 больших участка общей площадью 37 акров.

5. Gunning Island

Где: Округ Ярмут, Новая Шотландия, Канада Площадь: 6,94 акра (28085,17 кв.м)

Стоимость: 69500 канадских долларов = $70195

Остров расположен в Гусином заливе.

Отличное место для коттеджа, где можно наблюдать за морскими птицами

6. Pigeon Island (Cayo Paloma), участок

Где: Никарагуа Площадь: 7,2 акра (29137,35 кв.м)

Стоимость: $69000

Голубиный остров расположен в 15 милях южнее от крупнейшего города Блюфилдз. Можно приобрести участки размером 1-5 акров, но рассматриваются предложения по приобретению всего острова.

Если остров будет продан по частям, это, тем не менее, гарантирует спокойную частную жизнь всем покупателям. Морские черепахи, рыбалка, птицы, агатовые скалы и своя закрытая бухта.

7. Barnard Island

Где: Эрнандо, Флорида, США Площадь: 5,2 акра (21043,64 кв.м)

Стоимость: $74950

Расположенный в 20 милях от длинной цепи озер Тсала Апопка, сильно поросший лесом остров славится богатством фауны и отличной рыбалкой. Остров очень уединенный, расположен в полумиле от берега.

Есть много домов на набережной вокруг озер, можно также купить участки земли по соседству. В часовой доступности – Диснейленд, парк дикой природы Гаторлэнд и город Кристал-Ривер, где можно поплавать с ламантинами.

8. Ilha Caetano

Где: Пиасабусу, Алагоас, Бразилия Площадь: 16 акров (64749,67 кв.м)

Стоимость: $79500

Остров с прекрасной тропической растительностью (на нем произрастают 172 кокосовых дерева) расположен в 20 минутах от муниципалитета Пиасабусу в северо-восточном штате Алагоас.

9. Islas El Peru

Где: Эль Райо, озеро Гранада, Никарагуа Площадь: 1,48 акров (5989,34 кв.м)

Стоимость: $90000

Эта группа из трех островов (два были объединены в результате строительства дамбы), расположенная в 15 минутах от очаровательного колониального города Гранада, обладает великолепным потенциалом для превращения их в небольшой курорт.

Идеален для тех, кто любит рыбалку (окунь, морской полосатый окунь и другие пресноводные виды). На островах растут манго и кокосы, частично они окружены дамбой. Отличный климат круглый год.

10. Bumbo Island

Где: Inhabitants Bay, Кап-Бретон, Новая Шотландия, Канада Площадь: 2,7 акра (10926,51 кв.м)

Стоимость: 99000 канадских долларов = $99990

Остров Бамбо, покрытый хвойными деревьями, идеально подойдет для кемпинга и рыбалки.

С одной стороны расположен галечный пляж, а с другой – песчаный, в центре поляна – на тот случай, если покупатель захочет построить коттедж.

Добавьте в соц. сети:

Источник: http://xn--80aamj4abj2a4g.xn--p1ai/-kolonki_page_1590

Купить остров в Тихом океане – обыкновенная реальность

Как купить остров в океане

Исполнима ли мечта?

Вы пробегаете по строке подобного рода взглядом и забываете о ней… Это невозможно! Так полагает нормальный, среднестатистический житель России. Частично он прав. Но… Продаются острова! Как продаются дома и квартиры. Часть брокеров на этом строит бизнес. «Подводных камней» — множество. Познакомься с ними, и мечта станет реальностью.

По статистике — экзотическую недвижимость приобретают не только предельно состоятельные граждане, а жители со средним доходом. Зачем? Существует несколько причин: инвестиция, реализация мечты, пиар… Это — три основных кита.

Тема масштабная, многогранная…

Тихий океан и острова

Тысячи островов в Океании

Тихий океан вмещает до 30 000 островов. Здесь самый большой в мире архипелаг — Малайский. Далеко не все острова заселены. На некоторых островах живут аборигены.

Но и необитаемые вычислены, посчитаны и пр. Мало того, выставлены на продажу.

В Тихом океане расположены скопления островов:

  • В Меланезии,
  • В Полинезии,
  • В Микронезии.

Среди них: Соломоновы, Фиджи, Филиппины, Гавайи, Новая Гвинея, Каролинские острова, Пасхи и пр. Некоторые острова расположены в границах океана, но частью Океании не считаются (Алеутские острова Аляски).

Маленькие острова покупают. Статистика утверждает, что большую часть покупателей составляют жители Штатов (77%) и Британии (40%). Вероятно, вопрос покупки персонального кусочка земли затронет и остальные страны. Сколько стоит остров в Тихом океане? Вопрос значительный, но не решающий. Человека, решившегося купить остров в Тихом океане, цена не напугает.

Покупка острова, «подводные камни»

Путь к острову — важный момент приобретения

Принимая решение купить остров в Тихом океане, отбросьте страх.

Бумажной волокиты при его покупке не больше, чем при покупке другой недвижимости. Важно — грамотно подойти к вопросу, нанять хорошего юриста. Не стоит пользоваться услугами того юриста, которого представляет продавец, поскольку в этом случае он будет отстаивать отнюдь не ваши интересы.

На что следует обратить пристальное внимание:

  • Стоимость. Ее определяют несколько факторов: удаленность от цивилизации, наличие коммуникаций,
  • Каждый остров — это не отдельное государство, он так же подчиняется правилам. Прежде, чем покупать подобную «экзотику», ознакомьтесь с ними. Есть вероятность, что не все правила вас устроят. Не на всех островах допустимы постройки. Купите остров и будете жить в шалаше,
  • . Невероятно ответственный момент. Именно содержание обходится дорого, гораздо дороже приобретения. Даже если вы намерены приезжать туда 1 раз в год, на содержание «мечты» придется выкладывать определенную сумму ежемесячно. При покупке острова в Тихом океане оцените свои возможности,
  • Удаленность. Дорога является важным моментом, иначе приобретенной землей будет трудно пользоваться.

Покупая необычную недвижимость, не теряйте голову, иначе выйдет: «не было бабе забот, купила порося…»

Если ничто вас не пугает, смело присматривайте себе объект. Многие острова находятся в прямой продаже: платите и покупайте. Иностранным гражданам их продают с большой охотой.

Острова на продажу

Краткий обзор островов на продажу.

Остров Тахифехира

Самый маленький остров Королевства

Стоимость — 229 тыс. долларов.

Самый маленький остров Королевства Тонга. Площадь его составляет 0.44 га. Он находится всего в часе езды от крупного города Неиафу. Пляжи — белый песок. Отличное место для занятий дайвингом. Его окружают коралловые рифы. Построек здесь нет, но разрешение на возведение бунгало у владельцев имеется.

Остров Нукудрау (Фиджи)

Здесь можно построить курорт

Цена по запросу.

Площадь — 18.6 га. Находится в южной части Тихого океана, недалеко от государства Фиджи. Есть разрешение на постройку не только дома, но и курорта. Добираются по воде, либо при отливе — на автомобиле. Рыбалка, дайвинг — возможные занятия на Нукудрау.

Остров Алеуткина

Каменистая почва и много хвои

Цена — 297 тыс. долларов.

Площадь — 73 га. Есть разрешение на постройку дома и несколько потенциальных площадок для этих целей. Находится Алеуткин в заливе Аляска. Каменистая местность и много хвойных деревьев. В прибрежных водятся в огромном количестве креветки, моллюски, крабы.

Макуата, необитаемый остров

Один из необитаемых островов

Предложенная цена — 2.85 млн. долларов.

Макуата находится в южной части Тихого океана. В настоящее время он представляет собой просто кусок горы. Тренируйте фантазию.

Если вы хотите купить остров в Тихом океане и готовы к этому, стоит найти надежного брокера, который способен предоставить полный список предложений с описанием и пр.

Источник: http://ostrova24.ru/kupit-ostrov-v-tihom-okeane

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.