+7(499)495-49-41

Пассивный доход в виде ценных бумаг

Содержание

Как создать Пассивный доход оффлайн и в интернете

Пассивный доход в виде ценных бумаг

С момента выхода в свет трудов Тима Феррисса и Роберта Кийосаки такое понятие, как «пассивный доход» превратилось в некую мистическую вещь, которая даёт возможность начать богатую и свободную жизнь каждому, кто сможет её получить.

Неудивительно, что у многих возникает соблазн заполучить этот Святой Грааль. Но прежде, чем начинать действовать, лучше подробно рассмотреть, что такое пассивный доход и как он работает.

Что такое пассивный доход и заработок

Если говорить простым языком, пассивный доход — это создание чего-то (материальная или интеллектуальная ценность), что позволит получать деньги неопределённый срок без дальнейшего участия человека.

Как создать пассивный доход?

Самые простые примеры пассивного дохода — это авторы книг. Они могут потратить несколько месяцев, на написание романа, а потом десятилетиями получать деньги за каждую проданную копию этой книги. Они создают ценность, которая затем работает на них.

Впрочем, это было слишком узкое определение.

Согласно авторитетному изданию Investopedia пассивный доход — это «заработок, который человек получает от арендной собственности, товарищества с ограниченной ответственностью или другого предприятия, в котором он не участвует активно».

Настоящий пассивный доход – это доход, который не зависит от обязательного выполнения каких-либо регулярных действий и поступает, даже если его владелец вообще ничего не делает.

Популярная культура в России определяет пассивный доход в рублях как «любые деньги, которые можно заработать, лёжа на пляже и потягивая холодный мохито», но это заблуждение.

К примеру, известный в США финансовый тренер и эксперт Тодд Трезиддер отмечает, что сегодня пассивным доходом можно считать любой заработок, который требует минимальных усилий после первоначального вклада времени или денег, и работает в соответствии с Законом Парето — «20% усилий дают 80% результата».

Перед тем как задумываться как создать пассивный доход, нужно понимать и про активный доход.

Что такое активный доход?

Активный доход — это вознаграждение, которое человек получает за работу, которую он делает. Вне зависимости от профессии, если в обмен на деньги человек тратит свои время и силы — это активный доход. Варианты заработка могут быть разными (адвокат, врач, бармен, грузчик, копирайтер, корреспондент печатного или онлайн-издания) но принцип остаётся неизменным.

  • Принцип активного дохода: поработал – поел.
  • Принцип пассивного дохода: поработал – поел сегодня, завтра, послезавтра…

суть создания пассивного дохода состоит в том, чтобы основательно вложить средства или поработать в определенный момент, а затем, не прикладывая особых усилий в долгосрочной перспективе пожинать плоды своего труда. Поскольку разных вариантов пассивного дохода очень много, стоит отдельно поговорить о каждом из них, выделив несколько наиболее распространенных и доступных каждому.

Виды и источники пассивного дохода

Сегодня есть самые разные идеи, примеры и варианты источников пассивного заработка. Однако сразу важно осознать тот факт, что сделать это будет не так то и просто.

Иначе большая часть наёмных рабочих, вынужденных вкалывать «от звонка до звонка», уже давно ушла бы на вольные хлеба.

Для тех же, кто всё ещё преисполнен решимости, есть смысл обратить внимание на такие источники пассивного дохода, как:

  • банковские вклады;
  • ценное имущество и недвижимость;
  • ценные бумаги;
  • участие в паевых инвестиционных фондах;
  • создание интеллектуальной собственности;
  • создание и оптимизация собственного бизнеса.

Для каждого из этих направлений и идей есть свои способы пассивного дохода. И выбрав наиболее близкий для себя путь, каждый может детально с ними ознакомиться.

ВАЖНО! На желании человека не работать зарабатываются самые большие и легкие деньги, поэтому в интернете вы можете встретить тысячи предложений от мошенников, поэтому при создании пассивного дохода ориентируйтесь на его легальность, адекватность, надежность и простоту, где вас не возможно будет обмануть. 

Акции как источник пассивного дохода в интернете

На ценных бумагах всегда сколачивались многомиллионные состояния, даже при не высокой доходности. Посмотрите как зарабатывал Уоррен Баффетт на протяжении жизни:

В истории есть масса примеров, когда даже обычные домохозяйки, скромно инвестируя год за годом, к моменту выхода на пенсию скапливали на счету миллионы долларов дивидендов.

  • Основные инструменты заработка здесь — это акции. Акции приносят доход двумя путями: в виде дивидендов и за счёт удорожания цены за период с момента их покупки до продажи.

Для не слишком опытного инвестора, оптимальный способ вложения в ценные бумаги — это купить и забыть, а денежка потихоньку капает. Впрочем, доходность, может показаться скромной, но если реинвестировать прибыль, то начинаются чудеса сложного процента.

К примеру, если начать с $3000 и ежемесячно докладывать по $300 под 50% годовых, то через 11 лет у вас уже будет $1 000 000!

Вы вкладываете по 3600 долларов в год на протяжении 10 лет, а получаете миллион долларов на выходе.

1 год $8 5652 год $17 3623 год $30 5584 год $50 3515 год $80 0426 год $124 5777 год $191 3818 год $291 5869 год $441 89310 год $667 355

11 год $1 001 032

Посмотрите график такого варианта пассивного дохода по интернету для наглядности:

Портфель акций – это отличный вариант пассивного дохода, он понятен и адекватен, и большинству будет интересным способом.

Купить акции сегодня не сложнее покупки сметаны в магазине. Все что вам нужно – это найти брокера, и кстати, все они работают только по интернету, как и сами фондовые биржи. Например, вы можете зайти на сайт брокера eToro, в которого инвестировал Сбербанк многомиллионную сумму, и посмотреть список акций (минимальная сумма для открытия счета $500).

Также вы можете купить контракты на разницу. Это законный способ заработка на акциях не покупая их самих – вы торгуете только ценой, аналогично торговле на Форекс. Здесь вы можете вкладывать во множество акций и легко собрать полноценный портфель. Вот пример торговой платформы известного брокера FinmaxFX:

Здесь вы можете найти сотни европейских и американских акций, товарные фьючерсы, энергоносители и другие активы.

Так или иначе, цены на акции растут все время, а компании о которых узнают все больше людей, растут в сотни раз.

За последние 3 года только один Amazon вырос на 300%. Это самый продвинутый и легальный пассивный доход в интернете.

Ценное имущество и недвижимость

К этому виду пассивного дохода можно отнести:

  • недвижимость;
  • драгоценные металлы и камни;
  • антиквариат;
  • предметы искусства;
  • коллекционные вещи (монеты, марки, книги, виниловые пластинки и пр.).

Но нужно понимать, что для развития такого дела нужно иметь не только стартовый капитал, но и необходимые познания. Так что придётся найти знатоков и на первых порах привлечь их делу.

Рекомендованные для вас статьи:

Сколько можно заработать таким образом? В зависимости от выбранного направления и конъюктуры рынка, доходность может составлять от 15 до 70%.

Выглядит неплохо, но нужно учитывать, что вложение денег в недвижимость, ценные металлы, а также предметы роскоши и коллекционирования не являются пассивным доходом в классическом понимании.

Да, это может соответствовать Закону Парето, но тем не менее, от человека требуется:

  • внимательное изучение актуальной аналитики по рынку;
  • умение выбирать ликвидные активы;
  • тщательное наблюдение за налоговыми делами;
  • умение находить и привлекать клиентов.

Есть ещё один момент — вкладывать желательно надолго. Реальный «выхлоп» можно получить лишь лет через 5–10. За это время квартира, купленная в новостройке, может подорожать на 30–40%, а различные антикварные ценности и того больше. Данный вид пассивного заработка в основном ничего от вас не требует – купили и держите, а через n количество времени продали.

К примеру, картина Энди Уорхола «Лимонная Мэрилин» была куплена инвестором в 1962 году за 250 долларов. Через 45 лет она была продана за 28 млн долларов. 

Заработок на ПАММ-инвестировании

Для тех, кто плохо разбирается в биржевой торговле, отличным вариантом могут стать инвестиционные решения от Alpari, предлагающих такие возможности как инвестиционные идеи или автоматическое копирование сделок успешных трейдеров или ПАММ счета.

Суть заключается в том, чтобы вкладывать деньги в управляющих на валютной бирже. Трейдеры возьмут не большой процент от прибыли, но и заработают деньги для вас. Таким образом это выгодно всем.

Для того чтобы пользователям проще было выбрать наиболее подходящий вариант, все брокеры предоставляют рейтинг доходности управляющих, где можно наглядно видеть их успехи как в кратко, так и в долгосрочной перспективе.

Доходность инвестиций в трейдеров в значительной степени зависит от профессионализма и ситуации на рынках и может колебаться от 30 до 150% годовых, при этом вам самим не нужно что либо делать.

Создание интеллектуальной собственности

Самая мякотка для желающих создать пассивный доход с нуля.

Людьми, обладающими ценными знаниями, опытом или хорошими способностями к творчеству, пассивный доход без вложений может быть получен благодаря

  • созданию аудио,
  • видео,
  • графики,
  • текстовых материалов художественного или научного содержания.

Идей по этой части воплощено может быть превеликое множество:

  • написание книг
  • сценариев
  • музыки
  • софта

с последующим получением как гонораров за саму работу, так и авторских отчислений, которые будут выплачиваться всякий раз, когда ваше произведение захотят использовать другие.

И хотя большие суммы заработков здесь светят далеко не каждому, доступность способов делает это направление очень привлекательным.

Банковские вклады

Самый популярный и простой пассивный доход в рублях — открытие банковского депозита.

То есть, в принципе, можно положить деньги в банк и жить на одни проценты. Основные преимущества такого варианта:

  • предельная простота процесса;
  • вообще ничего не надо делать (только прийти в банк, заключить договор и отдать деньги кассиру);
  • относительно низкие риски потерь.

Впрочем, негативные моменты тоже есть. Первый — более чем скромная доходность.  Средняя ставка крупных банков составляет не более 7–8% годовых. Менее именитые учреждения предлагают 8–11% в рублях или 2-3% в долларах.

Даже без калькулятора можно быстро посчитать, каким должен первоначальный вклад, чтобы сумма процентов получилась достаточной для безбедного проживания.

Для того, чтобы зарабатывать хотя бы $1000 в месяц при ставке в 2% годовых, необходимо уже обладать 600 тыс. долларов, которые будут все время лежать на депозите «мертвым грузом».

Создание и оптимизация собственного бизнеса

Любой бизнес — это кропотливый и тяжёлый труд. Но только до поры до времени. По мнению американского финансиста Тима Феррисса, успешность любого бизнеса определяется его отдачей.

  1. Первая его фаза предполагает солидные денежные вливания и постоянный контроль со стороны владельца. Она занимает около 4–5 лет. В отдельных случаях до 10 лет.
  2. После этого бизнес эволюционирует во вторую фазу и входит в соответствие с уже упомянутым Законом Парето — обеспечивает своему владельцу 80% результата при 20% усилий. На данном этапе уже нет никаких проблем с тем, как создать пассивный доход на его основе.

Владелец бизнеса может переложить львиную долю забот на управляющий персонал, а сам сконцентрироваться на интересных для себя вещах или другом перспективном деле.

Как получать пассивный доход в России

Организовать создание пассивного дохода на территории РФ ненамного сложнее, чем в любой другой стране мира. Впрочем, свои нюансы также имеются.

Россию, к примеру, никак нельзя назвать «тихой гаванью», поэтому инвестирование в акции российских компаний в долгосрочной перспективе требуют особо тщательных расчётов и готовности быстро искать новые решения.

Впрочем вам ничто не мешает купить акции иностранных компаний через Libertex или FinmaxFX.

Рынок недвижимости здесь также отличается своей неоднородностью.

К примеру, если на 70% территории РФ цены на недвижимость ведут себя предсказуемо и в соответствии с общемировыми прогнозами, в таких регионах, как МСК или СПБ предугадать движение цен порой бывает очень трудно.

В период всеобщего бума здесь может царить относительное затишье, и наоборот, когда везде кризис и застой, объёмы сделок с недвижимости в той же Москве могут зашкаливать.

В качестве заключения

Как видно, пассивный доход реален, однако, он не всегда пассивен на 100%, как любят утверждать некоторые не слишком честные на руку авторы различных тренингов и обучающих материалов.

Тем не менее в любом варианте пассивного дохода, он не будет иметь перед вами начальника, рабочего графика, и в случае с пассивным заработком по интернету как акции или доверительное управление – территориальной привязки.

На первых порах потребуется сделать много (первоначально неоплачиваемой) работы, чтобы выйти в плюс и получить стабильный приток денег.

Пассивный доход имеет много преимуществ, но, как и везде здесь также не обойтись без компромиссов. Изначально трудно получить от него большую отдачу, поэтому придётся мириться с необходимостью ходить на обычную работу, а может даже и не на одну, чтобы собрать денег для старта. И добиться успеха здесь сможет лишь тот, кто готов мобилизовать усилия и забыть, что такое лень.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter, и мы её обязательно исправим! Огромное спасибо вам за помощь, это очень важно для нас и наших читателей!

Источник: https://equity.today/primery-passivnogo-doxoda.html

Что такое пассивный доход. Источники пассивного дохода

Пассивный доход в виде ценных бумаг

В фильме «Мой мальчик» Хью Грант играет богатого безработного баловня судьбы. Его отец когда-то написал популярную рождественскую песню, на авторские отчисления от которой герой и живет — получает пассивный доход как наследник, не работая. Но не всем так везет, поэтому рассмотрим другие варианты пассивного дохода.

Когда вы работаете и получаете зарплату — это активный доход. Но если вдруг вы потеряете работу по какой-либо причине — сокращение, болезнь, не сошлись характером с начальником, — этот доход у вас пропадет. Пассивный доход — это деньги, которые регулярно поступают вам вне зависимости от вашего возраста, здоровья и работоспособности.

К планированию пассивного дохода стоит подойти серьезно, ведь создается он, как правило, не за месяц и даже не за год. Для начала нужно решить: когда именно вам понадобятся дополнительные доходы — через три, пять или десять лет.

Определите, сколько денег вам нужно, как долго и как часто вы хотите получать выплаты: раз в месяц до конца жизни, периодически — например, раз в пять лет, или по какому-то другому графику. Подумайте, как вы сможете откладывать — с каждой зарплаты понемногу, раз в год с премии или всего однажды, когда получите наследство.

Сроки и суммы, конечно, должны быть реалистичными. Определившись с планами, можно подобрать наиболее подходящие инструменты.

Вклад в банке

Банковский вклад — знакомый всем способ создать пассивный доход. Если вы еще не имели дела с инвестициями, не хотите рисковать, но понимаете, что хранить деньги под матрасом невыгодно из-за инфляции, — откройте вклад в банке.

Это самое простое. Вы отдаете банку на хранение некоторую сумму денег, а он вам за это выплачивает проценты. И вы гарантированно и регулярно получаете доход. Но для того чтобы жить только на проценты, придется вложить крупную сумму денег.

Пример

Вы решили положить деньги в один из самых надежных банков. Такие банки обычно не балуют своих клиентов высокими процентами. Скорее всего, доходность по вкладу будет ненамного выше инфляции.

Возьмем для расчета ставку 4% (это целевой уровень инфляции по расчету Банка России). Чтобы ежемесячно получать за счет процентов по вкладу, допустим, 30 тыс. рублей, сумма вклада должна быть около 9 млн рублей.

Согласитесь, это приличная сумма, которую надо еще накопить.

Плюсы: стабильный доход и надежность, ведь все вклады застрахованы. Если банк лишится лицензии, вы гарантированно получите свои средства в пределах 1,4 млн рублей. Если хотите положить больше, лучше распределить деньги по нескольким банкам.

Минусы: невысокая доходность по вкладам, нужно замораживать на долгий срок большие суммы денег.

Негосударственная пенсия

Если вы хотите иметь пассивный доход не сейчас, а в будущем, когда выйдете на пенсию, у вас есть другой вариант. Можно заключить договор дополнительного пенсионного обеспечения с одним из негосударственных пенсионных фондов (НПФ).

Вы делаете в НПФ регулярные отчисления, а фонд инвестирует ваши средства, чтобы обеспечить вам дополнительный доход. В идеале это поможет не просто защитить сбережения от инфляции, но и в разы увеличить их за несколько лет. Когда вы достигнете указанного в договоре возраста, то станете постепенно получать эти сбережения (ваши отчисления плюс инвестиционный доход) в виде пенсии.

Пример

За 30 лет до пенсии вы начали ежемесячно откладывать по 5 тыс. рублей в НПФ. Предположим, фонд инвестирует их с доходностью 9% годовых. Затем вы выходите на пенсию и рассчитываете получать дополнительные выплаты от НПФ в течение 25 лет. Ваша дополнительная пенсия будет больше 30 тыс. в месяц.

Плюсы: доходность может быть довольно высокой, ведь негосударственные пенсионные фонды могут вкладывать деньги в долгосрочные и в перспективе более доходные проекты.

Минусы: такие отчисления не попадают в систему страхования вкладов. Если фонд обанкротится, нет гарантии, что вы вернете свои сбережения.

Инвестиции в ценные бумаги

Инвестиции на фондовом рынке вполне могут стать видом пассивного заработка. Главный закон инвестирования: доходность пропорциональна риску, растет доходность — растет риск.

Поэтому лучше начинать с наименее рискованных и наиболее предсказуемых инструментов — облигаций, привилегированных акций или паев инвестиционных фондов с высоким кредитным рейтингом. Более рискованные инструменты — не для начинающих.

Подробнее рассмотрим плюсы и минусы отдельных инвестиционных инструментов.

Купонные облигации

Облигации — долговые ценные бумаги, их выпускает эмитент — государство или компания, которая планирует привлечь деньги. Покупая облигацию, вы одалживаете эмитенту свои сбережения на определенный срок. Взамен он обещает вам заранее известный доход.

Этот доход вы можете получить в самом конце срока действия облигации — в момент ее погашения, а можете еще дополнительно получать так называемый купонный доход — периодические выплаты.

Начинающим инвесторам лучше выбирать государственные облигации или купонные облигации надежных компаний.

Пример

Минфин предлагает специальные облигации федерального займа для частных инвесторов — ОФЗ-н. Вот параметры одного из выпусков 2018 года: номинал — 1000 рублей, срок облигации — 3 года. Выплаты купонного дохода — раз в полгода.

Суммы выплат — от 32 до 42 рублей. Всего за три года будет выплачено около 220 рублей. Итоговая доходность — 7,3% годовых. Это выше, чем по депозитам большинства банков.

А если воспользоваться налоговыми льготами, чистая доходность будет еще выше.

Плюсы: невысокий риск, а по гособлигациям — минимальный.

Минусы: доход по надежным облигациям небольшой, ненамного выше процентов по вкладу. При этом полностью исключить риск потери средств нельзя — любые инвестиции его предполагают. Даже очень надежные предприятия могут оказаться в сложной финансовой ситуации и не выполнить обязательства перед владельцами облигаций. В систему страхования вкладов инвестиции на фондовом рынке не попадают.

Привилегированные акции

Обыкновенные акции не гарантируют дохода своим владельцам. А по привилегированным акциям дивиденды, как правило, известны заранее. Это более предсказуемый вариант, который лучше подходит начинающим инвесторам.

Если вы только начинаете работу на фондовом рынке, покупать стоит только «голубые фишки» — ценные бумаги самых надежных компаний.

Акции других организаций могут быть более доходными, но они сопровождаются и более серьезными рисками.

Плюсы: возможность получить больший доход, чем по банковским вкладам и облигациям.

Минусы: более рискованный инструмент, подходит исключительно опытным инвесторам.

Паи инвестиционных фондов

Паевые инвестиционные фонды (ПИФы) формируют уже готовые портфели ценных бумаг — только облигаций, только акций или разных ценных бумаг. И вы можете купить кусочек такого портфеля — пай ПИФа. Это тоже хороший вариант для новичка на рынке ценных бумаг: вы можете изучить инвестиционные декларации разных фондов и выбрать подходящий.

Деньгами ПИФа распоряжаются специальные управляющие компании (УК). И важно доверять свои сбережения только компаниям с самым высоким рейтингом надежности — в котором есть хотя бы одна буква «А». Так вы рискуете в меньшей степени. Выбрать подходящие УК можно на сайтах кредитных рейтинговых агентств. Тогда управлять вашими вложениями будут профессионалы, а вы — получать пассивный доход.

Плюсы: начать инвестирование в ПИФы можно практически с любой суммы, хоть с 1000 рублей, и прибыль может существенно превышать проценты по банковскому вкладу.

Минусы: традиционные для инвестиций — вложения не застрахованы государством, доходность не гарантирована. И не забывайте, что доход по ценным бумагам облагается подоходным налогом.

Инвестиционное страхование жизни (ИСЖ)

В этом случае деньги за вас будет инвестировать страховая компания. Вы заключаете с ней договор на 3–5 лет, один или несколько раз за это время вносите деньги, а в конце срока получаете назад свои взносы плюс накопившийся инвестиционный доход.

Практически все компании гарантируют, что полную сумму взносов вам вернут в любом случае, даже если инвестиции будут неудачными и страховщик получит не доход, а убыток. Иногда защита отчислений бывает не полной, а частичной — нужно внимательно читать договор.

Как правило, страховая компания может предложить вам несколько инвестиционных стратегий. Есть менее рискованные — страховщик будет вкладывать ваши деньги в самые надежные активы, например в те же облигации.

Но и доходность в этом случае будет невысокой. Есть более рискованные — компания сможет инвестировать ваши деньги еще и в акции, в том числе иностранных компаний.

Возможная доходность будет выше, но также вырастет вероятность не заработать ничего.

Плюс к этому полисы ИСЖ часто включают и страхование жизни от разных рисков. В случае внезапной тяжелой болезни, травмы или смерти сам владелец полиса или его наследники получат не только всю сумму сделанных взносов и инвестдоход, но и большую страховую выплату.

Плюсы: вашими деньгами управляют профессионалы, так что доход может быть приличным — выше, чем по банковским вкладам. При плохом раскладе вы просто получите назад деньги, которые внесли. Если полис включает рисковое страхование жизни, ваша семья получает дополнительную защиту. Еще один бонус накопительного страхования — возможность получить налоговый вычет.

Минусы: доходность заранее предсказать нельзя, она может оказаться нулевой. Государство не гарантирует сохранность страховых взносов. Так что выбирать страховую компанию нужно очень тщательно.

Недвижимость

Сдавать квартиру, а лучше несколько, собирать с арендаторов деньги и не ходить на работу — звучит как мечта. Но на поверку этот доход тоже сопровождают расходы и риски. Нужно учитывать издержки: квартплату, налог на недвижимость, налог от сдачи в аренду.

Желательно оформить страховку квартиры на случай пожара, потопа и прочих неприятностей. Если район не очень престижный или в нем много предложений аренды квартир, найти подходящих жильцов может быть непросто.

К тому же арендаторы могут не заплатить вовремя или испортить ваше имущество — и хорошо, если страховка покроет ремонт.

Плюсы: возможность получать неплохой пассивный доход. В отличие от ценных бумаг, недвижимость крайне редко может обесцениться до нуля — только в случае каких-то глобальных катаклизмов, но на это существует страховка.

Минусы: расходы на покупку и ремонт, налоги и коммунальные платежи могут существенно уменьшить возможные доходы.

Краудфандинг

Создать и вести свой бизнес под силу не каждому. Но можно вложиться в чужие проекты с целью заработать. Например, с помощью краудфандинга можно делать инвестиции в стартапы и быстрорастущие компании. Они могут «выстрелить» и принести огромный доход.

Правда, могут и прогореть вместе с деньгами инвесторов. Не стоит вкладывать все сбережения в такие проекты.

Но если вы уже создали себе несколько других, более надежных вариантов пассивного дохода, то небольшую часть свободных денег можно инвестировать и таким способом.

Плюсы: возможность получать существенную прибыль.

Минусы: очень высокие риски. Такие инструменты больше подходят профессиональным инвесторам, которые разбираются в том рынке, куда планируют инвестировать, и готовы рискнуть деньгами.

Пассивный доход: Топ 5 лучших способов для стабильного заработка

Пассивный доход в виде ценных бумаг

Дополнительный заработок – это не всегда вторая работа или подработка. Не у каждого есть столько времени и сил, чтобы устраиваться еще на одну должность, хотелось бы пожить для себя и семьи.

Идеальным выходом будет получать ежемесячный гарантированный пассивный доход – заработок при малом вложении сил и времени.

Куда вложить свои средства, чтобы получать ощутимую выгоду? Предлагаем вашему вниманию 5  самых популярных способов.

1. Пассивный доход на недвижимости

Статистика показывает, что операции с жильем позволяют получить достойный доход, если купить квартиру на стадии строительства. Через пару лет, когда дом сдается в эксплуатацию, цена вырастает на 30%.

Опасность такого вложения – долгострой, поэтому обращайтесь только к крупным застройщикам, широко использующим заемный капитал. Положительный момент в том, что при правильном выборе удорожание недвижимости спасает вложения от постоянной инфляции.

Ежегодно объект недвижимости дорожает в среднем на 12%.

Если заниматься сдачей квартиры в аренду, то ежегодно пассивный доход составляет около 5% от стоимости жилья. Купив квартиру, за несколько лет владелец возвращает львиную долю затраченных на покупку средств.

Следует учитывать, что сдача в аренду несет побочный расходы, такие как поиск вменяемых квартирантов, приобретение и регулярное обновление мебели, косметические и капитальные ремонты. Налоговые службы требуют, чтобы арендодатели платили налоги. Пока квартирантов нет, приходится самостоятельно оплачивать коммунальные услуги.

Рынки недвижимости часто ведут себя по принципу пузырей: сначала стоимость жилья растет стремительно, затем этот процесс резко обрывается, цены падают.

Поэтому пассивный доход на недвижимости в 2018 году более предсказуем в странах со стабильной экономикой и в городах-курортах. В Европе арендодатели получают те же 3-5% доходности, но уже в евро, которому не страшна рублевая инфляция.

Вложения в зарубежную недвижимость позволяют обезопаситься от девальвации рубля.

Здесь понадобятся начальные капиталовложения, путь и минимальные. Чтобы вести собственный сайт, понадобится потратить много времени. Если пользователей заинтересует блог, количество трафика вырастет, появятся рекламодатели, желающие сотрудничать.

Читайте нашу статью: «Сколько зарабатывает блоггер».

Чрезвычайно важный момент – выбрать интересную тему для обсуждения.

Коммерческий успех таких предприятий зависит от настроя человека. Если он с удовольствием пишет, фотографирует или рисует, то превратить плоды труда в деньги во многом зависит от предприимчивости.

Если вы придумали нечто действительно ценное, не забывайте об оформлении авторских прав. Пример: при написании книги не посылайте ее сразу издателям, предварительно распечатайте с указанием даты и отправьте по почте себе самому.

В качестве актива, приносящего прибыль, служит имущество, дорожающее с течением времени. Обычно это антикварные предметы, драгоценные металлы. Ценятся коллекции монет, виниловых пластинок, марок и комиксов.

Как получать доход на ценностях? Чтобы собирать такие коллекции, необходимо в этом отлично разбираться.

Главный принцип такого дохода следующий: вкладываться в предметы, которые предположительно подорожают через время.

Многочисленные ломбарды работают примерно по такому принципу: покупая и перепродавая по большей цене, но поскольку перепродажа происходит сразу, пассивность дохода не слишком бросается в глаза.

Качество прогнозирования относительно предметов искусств и коллекционирований зависит от квалификации человека в данной области и отчасти – от удачи. Поэтому результат таких вложений оказывается разным, иногда доходность превышает ожидания.

Первый комикс 1938 года выпуска, купленный за несколько центов, через 77 лет был продан на аукционе за три миллиона долларов. Не обязательно ждать так долго, любители антиквариата, владельцы коллекций продают и покупают ежемесячно, получая меньшую, но стабильную прибыль.

Среди драгоценных металлов удобнее использовать золото. Невзирая на отдельные периоды спада цен на золото, в долгосрочной динамике желтый металл подрастает в стоимости, начиная с далекого 1938 года.

За 2015 год в России доходность золота в рублях составила 23%, что целиком перекрыло инфляцию.  Финансисты считают золото одним из лучших инструментов пассивных инвестиции.

Единственный недостаток вложения в золото – вкладываться следует на максимально длительный срок.

4. Пассивный доход на ценных бумагах

Акции компаниями применяются для привлечения инвестиций. Покупатели акций становятся совладельцами предприятий, получая доход двумя способами:

  1. Первый способ – получение дивидендов, которые делятся в соответствии с размерами личного пакета.
  2. Второй вариант – получение дохода от подорожания акций за период времени, прошедший с момента покупки до продажи. Акции делятся на обычные и привилегированные. Второй вид акций обеспечивает более солидный доход, но только в том случае, если компания получает прибыль.

Облигации – еще один вид ценных бумаг, являющихся долговыми обязательствами. Лица, которые выпускают облигации, обязуются вернуть деньги с фиксированным доходом. Риск облигаций минимален, только при неплатежеспособности эмитента. Если компания или государство становится банкротом, держатели облигаций все равно получают полагающиеся им деньги.

Фьючерсы – особые контракты на покупку/продажу активов. Во фьючерсах указывается товар, валюта, сроки поставки и стоимость. Сначала эти контракты покупаются по одной цене, а потом продаются по высокой стоимости. Особенно популярны сегодня нефтяные фьючерсы. Их преимущество в том, что цена на контракты уступает стоимости активов компании.

Как  же купить ценные бумаги? Непосредственно у эмитента купить акции удастся не каждому, лучше действовать через специально подготовленных участников рынка – брокеров. Полезно заранее узнать о размере комиссионных платежей за проведение транзакций и вывод капитала.

Читайте нашу статью: «Что ждет финансовый рынок во втором полугодии 2018?»

Если пользователь не желает отслеживать политические и экономические новости, ему проще отдать средства в доверительное управление, где этим займутся профессионалы за умеренную плату. Брокеры формируют пакеты на основе средств многих людей и корректируют их в связи с изменениями на рынке.

Комиссия за такие профессиональные услуги позволяет получать пассивный доход без постоянного анализа фондового рынка.

5. Пассивный доход в ПИФах

Паевые инвестиционные фонды – отличная альтернатива доверительному управлению средствами на личном счете. ПИФы – коллективное инвестирование нескольких участников за счет продажи паев.

Средства, полученные от реализации паев, вкладываются в самые разные активы, которые были перечислены в предыдущих параграфах. Фонд ставит перед собой единственную цель – получить максимум прибыли от инвестиций.

Полученный доход делят между пайщиками с учетом количества паев у каждого.

Основное достоинство ПИФа в том, что можно вкладывать деньги в дорогие активы при имеющихся малых средствах у одного пайщика.

Получению пассивного дохода любым способом мешают одни и те же ошибки:

  • хочется потреблять сегодня, не вкладывая средств в дела, которые принесут прибыль в будущем;
  • неправильное планирование времени приводит к тому, что годы пролетают, а цель оказывается недостижимой;
  • излишняя доверчивость. Не реагируйте на рекламу, предлагающую огромные проценты прибыли. Лучше доверять людям и компаниям, имеющим положительную репутацию.

Источник: https://investpad.ru/investment/5-sposobov-garantirovanno-poluchat-passivnyj-doxod/

Conomy

Пассивный доход в виде ценных бумаг

Разные ценные бумаги приносят деньги разными способами. Прежде чем вкладываться, изучите, от чего зависит доход конкретной бумаги.

Что такое доход. Виды доходов от ценных бумаг

Доход — это разница между выручкой и затратами. Он бывает двух видов: текущим — за период и конечным — за всё время. Исчисляется в денежных единицах.

Известны следующие виды дохода от ценных бумаг:

  • дивиденды;
  • изменение курсовой стоимости;
  • проценты;
  • дисконт;
  • премия и маржа.

Они зависят от типа бумаги.

Доход от акций

Акция — ценная бумага, которая позволяет получать часть прибыли общества, поскольку ее покупатель автоматически становится совладельцем компании.

Существуют два способа заработка на акциях: дивиденды и перепродажа бумаг по увеличившейся рыночной цене.

Дивиденды

Дивиденды — это часть прибыли, которую компания выплачивает акционерам по итогам отчетного периода.

Согласно типу акций, дивиденды бывают:

  • обыкновенными;
  • привилегированными.

Размер дивидендов устанавливает совет директоров на общем собрании акционеров. Привилегированные дивиденды могут быть фиксированными и не зависеть от прибыли предприятия. Они выплачиваются в первую очередь.

По периодичности выплат дивиденды подразделяются на:

  • годовые;
  • полугодовые;
  • квартальные.

Чаще дивиденды выплачиваются за год.

По способу выплаты дивиденды бывают:

  • денежными — выплачиваются в денежной форме;
  • имущественными — выплачиваются акциями, товарами или имущественными правами.

По размеру дивиденды делятся на:

  • полные — выплачиваются целиком;
  • частичные — выплачиваются по частям.

Условия и порядок выплат определяет устав компании или собрание акционеров. Дивидендная политика каждого предприятия индивидуальна.

Если у организации нет прибыли за последний период, она может выплатить дивиденды из нераспределенной прибыли прошлых лет или из специальных фондов. Напротив, компания может приберечь прибыль, если ей нужны деньги на развитие.

Дивиденды вы получите, даже если владеете акциями всего несколько дней. Главное — успеть попасть в реестр акционеров.

Изменение рыночной цены

Если компания не получает прибыль, она не может платить дивиденды. Тогда единственный способ заработать на ее акциях — перепродать их дороже той цены, по которой они куплены.

Рыночная цена формируется в результате торгов и зависит от спроса и предложения на рынке. Чем лучше работает компания, тем выше спрос на ее акции и тем больше они будут стоить. Если дела у компании пошли неудачно и цена на акции начала падать, лучше продавать их сразу. А если цена вырастет — купить снова и перепродать по более высокой цене.

Можно зарабатывать обоими способами. Допустим, вы купили акцию за 1000 рублей. Через год вы получили 100 рублей дивиденда и перепродали акцию за 1200 рублей. Всего ваш доход составил 300 рублей.

Доход от облигаций

В отличие от акционера, держатель облигации — не совладелец компании, а ее кредитор. Существуют два способа получения дохода по облигациям:

  • фиксированный процент, который компания обязуется выплачивать в течение всего срока действия облигации;
  • разница между рыночной и номинальной ценами облигации или ценами купли и продажи.

Купонные выплаты

По акциям отчисляются дивиденды, а по облигациям — купоны. Только, в отличие от дивидендов, купоны — обязательные выплаты.

Они бывают:

  • фиксированными — регулярно выплачивается одинаковая сумма, которая устанавливается заранее;
  • переменными — сумма выплаты может меняться.

Купоны, как и дивиденды, выплачиваются за квартал, полугодие или год. Доход по купону начисляется каждый день, но выплачивается в определенную дату.

Сумма купона зависит от размера компании. Чем крупнее предприятие, тем ниже купонные выплаты по его облигациям.

Разница в цене

Как и в случае с акциями, на облигациях зарабатывают благодаря изменению цены. В конкретный день компания выкупает у вас облигацию по установленной номинальной цене, либо выплачивает сумму по частям, если облигация амортизируемая. Главное — приобрести облигацию по цене ниже номинала. Тогда разница между ценой покупки и выплаченным номиналом — дисконт — будет вашим доходом.

Если облигация бескупонная, обычно она продается значительно дешевле номинала. И заработок на изменении цены получается внушительным. Но чаще всего такие облигации выпускают компании, близкие к банкротству.

Необязательно держать облигацию до конца срока, в любой момент ее можно продать и заработать на разнице между ценой покупки и продажи. Но если облигация купонная, вы лишитесь дальнейших процентных выплат и вам придется перечислить новому владельцу НКД — накопленный купонный доход.

Доход от ПИФов

По ПИФам доход получается благодаря деятельности управляющих компаний. Они учитывают все виды доходов по ценным бумагам, чтобы получить наибольшую прибыль для клиентов. У каждой управляющей компании своя методика.

Пайщики зарабатывают на росте стоимости пая. Если цены бумаг в составе активов ПИФа растут, увеличивается стоимость его паев. Доход вкладчика складывается из разницы между ценой приобретения и ценой, по которой он продает подорожавший пай обратно управляющей компании. Но стоимость пая может упасть, тогда вкладчик окажется в убытке.

Дивиденды и проценты пайщики не получают.

Доход от других ценных бумаг

Ценные бумаги, отражающие отношения займа

Проценты и дисконт — основной вид дохода от ценных бумаг, которые устанавливают отношения займа между продавцом и покупателем.

Помимо облигаций, к ним относятся векселя, депозитные и сберегательные сертификаты. Векселя может купить каждый, сберегательные сертификаты приобретают физические лица, депозитные — юридические.

В отличие от сертификата, держатель векселя не может погасить его в любой момент без издержек.

Процентные ставки по этим бумагам определяет Центробанк. Получить доход в виде дисконта можно, если купить бумаги по цене ниже номинала.

Ценные бумаги, дающие право владения

К ценным бумагам, удостоверяющим права собственности, относятся опционы, фьючерсы и варранты. Владельцы этих бумаг либо обязаны — в случае с фьючерсами, либо имеют право — в случае с опционами и варрантами приобрести активы в установленный период времени по оговоренной цене. По варрантам приобретают ценные бумаги, по опционам и фьючерсам — любые активы.

В качестве дохода продавец получает премию — комиссионные от покупателя, а покупатель зарабатывает на разнице в стоимости: продает актив по более дорогой цене, если она упала, либо покупает по более низкой цене, если она поднялась. Продавцы опционов или обе стороны фьючерсных сделок могут вносить маржу — гарантию, с помощью которой можно погасить позицию, если вторая сторона не выполнила обязательства.

Куда выгоднее вложиться

Ценные бумаги выгоднее, чем банковские вклады, потому что доход по ним выше. Но он зависит от риска. Чем рискованнее бумага, тем больший доход она может принести.

Практически отсутствует риск по государственным векселям. К низкорисковым относятся остальные государственные бумаги, к среднерисковым — корпоративные облигации. Они подходят любителям консервативных стратегий.

Самый высокий риск — по акциям, опционам и фьючерсам, зато эти бумаги приносят наибольший доход.

Подобрать акции и облигации с учетом желаемого вами соотношения риска и доходности помогает сервис Right. С помощью простых вопросов он определяет подходящую вам стратегию, собирает портфель и управляет им.

См. также:
Для чего проводятся общие собрания акционеров
Какие акции купить

Источник: https://www.conomy.ru/beginners/kakie-dohody-prinosjat-cennye-bumagi/

Пассивный доход: идеи 2019, методы пассивного дохода – Все о финансах

Пассивный доход в виде ценных бумаг
(11 4,64 из 5)
Загрузка…

8 800 350-29-83

 

Нищенские размеры пенсий в РФ не обеспечивают достойной жизни тех, кто заранее не побеспокоился о себе и не создал активы, чтобы получать пассивный доход. Не работая, доходы иметь могут и молодые и пожилые люди, грамотно инвестируя заработанный капитал, талант, знания и умения.

Виды доходов при минимуме трудозатрат

Можно назвать четыре основных направления деятельности, в которых возможен пассивный доход:

  1. Финансовые инвестиции.
  2. Маркетинг.
  3. Интеллектуальные вложения.
  4. Получение по праву (того, что положено законодательно).

Финансовые инвестиции

Работая и вкладывая деньги в разные активы, можно получать долю прибыли и плату за пользование ими.

Источниками такого вида поступлений являются:

Интеллектуальный капитал

Имея способности и создавая интеллектуальные продукты, можно их затем тиражировать и продавать. Например, создав какой-либо курс обучения однажды, потом можно в интернете много раз его продавать (инфобизнес).

К таким источникам относят:

  • гонорары авторам книг, программ и курсов обучения, песен, исполнителям ролей в кинофильмах;
  • выплаты авторам патентов на изобретения и технологии, внедренные в промышленность.

Маркетинг

Доход формируется из используемых маркетинговых инструментов: структуры в MLM бизнесе, сайтов в интернет, проката своего бренда (известности). Личным брендом обладают звезды, кино, шоу-бизнеса, спорта, политики, театральные деятели. Они могут быть лицом коммерческой фирмы, получая за это немалые деньги.

Маркетинговый доход получают:

Правовой

Такой доход, обычно, таковым не считают и мало о нем говорят. Но именно он самый легкий из всех и самый доступный при достижении определенного возраста или создавшейся жизненной ситуации. При возникновении права на выплаты от государства граждане получают деньги. Самые распространенные выплаты — пенсии и стипендии.

Источники дохода по праву:

Как зарабатывать

Анализируя доступные методы пассивного дохода, целесообразно выбрать один или несколько и начать работу над тем, чтобы потом, не работая, получать деньги. Ниже представлены популярные в 2019 году варианты заработков в интернете.

На сайтах

Чтобы созданный сайт приносил доход в 2019 году, нужна хорошая идея и от полугода до 2 лет ежедневного труда по несколько часов. Естественно, создатель сайта должен быть продвинутым пользователем. Главное, что требуется для получения $100–200 в месяц, — упорство, настойчивость и вера в свои силы. Дальше этот проект можно продвигать и развивать.

Раскрученный сайт, приносящий деньги, можно продать за цену, в 20–24 раза выше месячного дохода. Если есть навыки создания сайтов, их можно раскручивать, а затем продавать, и это будет бизнес.

Источники заработка на сайте:

  • от продажи ссылок;
  • от размещения контекстной и тизерной рекламы, рекламных и платных статей;
  • продажа блоков для размещения рекламных баннеров;
  • работа с партнерами (рекомендации купить товар или услугу у партнеров по ссылке);
  • продажа своих обучающих курсов через сайт (инфобизнес).

ролики в

Снимая видеоролики на любую тему: о животных, обучающие, музыкальные и т.д. выкладывать их на . Когда просмотров наберется много, подключить Google AdSense, автоматически появится реклама. Кликнув на нее, зрители видеоролика будут обеспечивать автору ролика заработок.

Главное, что требуется, — снимать интересные и захватывающие внимание ролики, активно рекламировать в соцсетях, поддерживая интерес к ним. Этот заработок, получается практически полностью пассивно без значительных каждодневных трудозатрат.

Результаты интеллектуального труда

Имея писательские, изобретательские, художественные, музыкальные способности, получают доход от тиражирования созданных произведений и использования в коммерческих целях. Пример — писатели, композиторы, поэты, и т.д.

В интернет можно разместить электронную книгу и ее продавать. Главное, чтобы книга была интересна и полезна широкому кругу читателей.

Умея хорошо фотографировать, можно продавать снимки на платформах Shutterstock и Stockphoto. За каждую проданную фотографию будут платить определенную сумму или процент от ее стоимости. Каждая фотография может быть продана многократно. Все, что нужно сделать — создать портфолио с фотоснимками и разместить их на одной или нескольких платформах. Потом остается только получать деньги.

Аренда движимого и недвижимого имущества

Это распространенный вид пассивного заработка в настоящее время. Наиболее активно сдают в аренду дома, квартиры, коттеджи, дачи. Можно также сдавать в аренду (в прокат) производственное, строительное и торговое оборудование, технику, автотранспорт. Больший доход приносит аренда недвижимости, но и затраты на ее приобретение тоже значительны.

Предоставление оборудования в прокат нельзя на 100% назвать пассивным заработком. Придется общаться с клиентами ежедневно. Например, бензопилу, дрель, перфоратор, и другую строительную технику предлагают в прокат за 500–1000 руб. в день. Если спрос активный, техника стоимостью 20–50 тыс. руб., окупится за 1–2 месяца.

Вклады, памм-счета, ПИФы, ценные бумаги

Откладывая ежемесячно небольшие суммы, можно накопить деньги, которые будут давать проценты по вкладам. Главное, это периодически анализировать предложения банков, выбирать самое выгодное и не рисковать, чтобы не потерять все. Ставки по вкладам сейчас снижаются, и много не получишь, разве что удастся уберечь накопления от инфляции.

В долгосрочном плане выгодны обезличенные металлические счета. Золото постоянно растет в цене, и на этом можно заработать.

Инвестируя средства в ценные бумаги, многие получают неплохой доход, который выше, чем проценты по депозитам в банках, но есть и риски убытков. Более надежны облигации. Абсолютно пассивным такой доход тоже не является.

Основные принципы

Чтобы иметь финансовую свободу, реализовать инвестиционные идеи 2019 г. и безбедно жить, нужно воспитать в себе определенные качества:

  1. Постоянно инвестировать в самого себя, повышать финансовую грамотность, развивать способности и таланты, не останавливаться на достигнутом уровне и учиться. Это наиболее ценная инвестиция.
  2. Не следует ограничиваться только работой, нужно думать, как выгоднее тиражировать свои умения и знания и продать их. Тиражирование однажды созданного продукта — путь к финансовой независимости.
  3. Источников дохода должно быть несколько. Множество их — гарантия стабильности и надежной защиты финансовой независимости. Если один источник прекратит свое существование, поддержат другие.

Прочтите также: Источники и виды пассивного дохода без вложений

© 2018, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

(11 4,64 из 5)
Загрузка…  

Источник: https://vseofinansah.ru/investment/passivnyj-dohod-idei

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.